यूक्रेन में युद्ध के कारण हंगेरियन रियल एस्टेट बाजार में बदलाव
यूक्रेन के चल रहे आक्रमण का हंगरी के अचल संपत्ति बाजार पर विशेष रूप से बुडापेस्ट और देश के स्पा कस्बों पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ा है। ऐसा इसलिए है क्योंकि रूसी और यूक्रेनी निवेशक लगभग गायब हो गए हैं, इसलिए लक्जरी घरों की मांग काफी कम हो गई है।
के अनुसार विलगाज़्दासागु, रूसी खरीदार हंगरी के अचल संपत्ति बाजार से गायब हो गए क्योंकि प्रतिबंधों ने उनके बैंक खातों को सील कर दिया था। नतीजतन, वे अपनी बचत का उपयोग नहीं कर सकते हैं। इसके अलावा, जो लोग बाजार में प्रवेश कर सकते हैं और खरीद सकते हैं, उनमें से अधिकांश को प्रशासनिक लाइसेंस प्राप्त नहीं होता है।
यूक्रेन पर रूसी आक्रमण से पहले, रूसी और यूक्रेनी नागरिकों ने हंगरी के पर्यटन और रियल एस्टेट क्षेत्र में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई थी। निवेश करने वाले आधे से अधिक रूसियों ने बुडापेस्ट में अपार्टमेंट और घर खरीदे। अन्य ने प्रसिद्ध हंगेरियन स्पा कस्बों में अचल संपत्ति का अधिग्रहण किया।
इस बीच, लगभग 25 प्रतिशत यूक्रेनियन ने हंगरी की राजधानी में निवेश किया। उनमें से अधिकांश ने देश में अचल संपत्ति खरीदी। हालांकि विलगाज़दासग इसे नहीं लिखते हैं, हम मानते हैं कि वे ज्यादातर हंगेरियन थे जो ट्रांसकारपाथिया में रह रहे थे और दमनकारी यूक्रेनी राष्ट्रवाद, आर्थिक समस्याओं से बचने के लिए या पूर्वी यूक्रेन में युद्ध से भागने के लिए हंगरी जा रहे थे और इसके साथ हाथ से जाने वाले सैनिक थे। ये तीनों कारक पुतिन के आक्रमण से पहले ही एक दुखद वास्तविकता थे।
Ingatlan.com के एक बयान के आधार पर, हंगरी के अचल संपत्ति बाजार में न तो रूसी और न ही यूक्रेनियन एक निर्णायक समूह थे। उनकी बाजार हिस्सेदारी करीब 5-6 फीसदी थी। कोरोनावायरस महामारी के बाद विदेशी खरीदारों की सूची में रूस 10वें स्थान पर था।
बल्ला इंगाटलान के सीईओ स्कोस बल्ला ने कहा कि रूसी बाजार से गायब हो गए थे। डूना हाउस के पीआर अध्यक्ष, करोली बेनेडिक्ट ने कहा कि रूसी नागरिक मुश्किल स्थिति में हैं। विदेशी खरीदारों में उनकी बाजार हिस्सेदारी करीब 3 फीसदी है, जो बहुत कम है।
यह आंशिक रूप से इसलिए है क्योंकि उनमें से केवल 1/3 को ही हंगरी में अचल संपत्ति खरीदने में सक्षम होने के लिए एक प्रशासनिक लाइसेंस प्राप्त होता है। इसके अलावा, उनके खाते जमे हुए हैं, इसलिए वे अपनी बचत का उपयोग नहीं कर सकते हैं। इसलिए, जिनके पास पहले से ही हंगरी में अचल संपत्ति है, वे इसे बेचना या लाभदायक बनाना चाहते हैं।
Világgazdaság का कहना है कि वे रूसी जिनके पास पैसा है और लाइसेंस प्राप्त करते हैं, वे ज्यादातर लक्ज़री अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं। इस बीच, मध्यम वर्ग के सदस्य बुडापेस्ट में डाउनटाउन अपार्टमेंट की खोज करते हैं, जो अच्छी स्थिति में हैं और जिनमें दो कमरे हैं।
यह भी पढ़ेंहंगरी में अचल संपत्ति, खाद्य क्षेत्रों में भयानक मूल्य वृद्धि - संख्या
स्रोत: विलगाज़्दासागु
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3 टिप्पणियाँ
DNH द्वारा इस लेख के लिए गहन सुर्खियों का उपयोग किया गया।
"नरसंहार" लगभग 18 महीनों से बढ़ रहा है।
यह उन लोगों द्वारा व्यापक रूप से जाना जाता है जो समझते हैं - बुडापेस्ट, हंगरी के अचल संपत्ति / संपत्ति बाजार - जिसने विक्टर ओर्बन के नेतृत्व में वर्तमान सरकार को देखा है - वीलिंग - गिरावट और दबाव के वास्तविक तथ्य रियल एस्टेट / संपत्ति बाजार .
यदि पिछले 18 महीनों में तथ्यात्मक जानकारी जारी की गई थी - लाखों नागरिक संभव नहीं होंगे - नरसंहार में - जो बढ़ रहा है - बुडापेस्ट, हंगरी में रियल एस्टेट / संपत्ति बाजार में।
विक्रेता - दैनिक बढ़ रहे हैं।
विक्रेता - बाजार में बाढ़।
खरीदार - गायब हो गए हैं।
विदेशी निवेश "सूखा" हो गया है।
नोवेल वायरस, यूक्रेन पर रूसी युद्ध, हंगेरियन अर्थव्यवस्था का पतन, ब्याज दर में लगातार वृद्धि, फ़ोरिंट का अवमूल्यन, और हंगरी के संबंधों की "बिगड़ती" - यूरोपीय संघ में स्थिति।
खतरनाक समय - देखने के लिए - निवेश पर विचार - हंगरी में।
यह एक आपदा है - कि संभावना में प्रलयकारी हो जाएगा, और यह हजारों की "मिटा" देगा, जो रियल एस्टेट / संपत्ति बाजार के पेशे में शामिल हैं।
रियल एस्टेट के लिए मैंने जो सबसे अच्छा उद्धरण देखा, वह उद्योग के किसी व्यक्ति का था, जिसने कहा कि 30 साल अल्पकालिक है। हाइपरवेंटीलेटिंग पोस्ट पर ध्यान न दें।
क्या तुम पागल हो?! आपने "यूक्रेन में राष्ट्रवादियों" को कहाँ देखा? शायद रूसी टीवी पर
मेरा सारा जीवन मुझे रूसी बोलने और रूसी सामग्री का उपभोग करने के लिए मजबूर किया गया।
कीव, पूर्वी और दक्षिणी यूक्रेन के अधिकांश निवासी रूसी बोलते हैं