ये हंगरी के सबसे महंगे शहर हैं
सबसे महंगे शहर 2021 में बाल्टन झील पर थे। बुडापेस्ट के एक जिले में, प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत HUF 1 मिलियन (EUR) से कुछ ही अधिक थी। 2,536). इसके विपरीत, हंगरी के सबसे महंगे शहर में, यह HUF 1.274 मिलियन (EUR 3,218) प्रति वर्ग मीटर था। ट्राम की निकटता और बड़े शहर की जीवन शैली के बावजूद, बाल्टन झील या कुछ सौ लोगों के एक छोटे से गाँव पर तट के वातावरण से प्रति वर्ग मीटर की कीमत में वृद्धि हुई है।
जैसा कि हमने पहले लिखा थासंपत्ति खरीदते समय ऊर्जा दक्षता एक महत्वपूर्ण कारक बन गया है; कुछ क्षेत्र अधिक अनुकूल हो गए, कुछ कम अनुकूल। उदाहरण के लिए, बुडापेस्ट का सबसे बड़ा जिला, राकोस्मेंटे अपनी शांति और वैराग्य के कारण बहुत लोकप्रिय हुआ करता था। हालांकि, 2022 में रियल एस्टेट की ऊर्जा दक्षता में वृद्धि के साथ, अन्य जिलों और शहरों की तरह, इस क्षेत्र ने अपना आकर्षण अधिक से अधिक खो दिया।
बाल्टन झील के पास शीर्ष शहर
2021 में, हंगरी का सबसे महंगा गांव Ábrahamhegy था। बाल्टन झील के उत्तरी किनारे पर स्थित गांव में प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत एचयूएफ 1.274 मिलियन (यूरो 3,208) थी। पोर्टफोलियो. इस तथ्य के बावजूद कि गांव की आबादी लगभग 500 है और 2021 में केवल चार लेन-देन हुए, इसकी कीमत प्रति वर्ग मीटर सबसे अधिक थी।
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तीसरा स्थान भी बाल्टन झील के पास स्थित तिहानी ने लिया। यहां, न केवल अलग-अलग घरों को बेचा गया बल्कि कॉन्डोमिनियम में अपार्टमेंट भी बेचे गए। प्रति वर्ग मीटर औसत कीमत लगभग HUF 1 मिलियन (EUR 2,536) अलग-अलग घरों के लिए और कॉन्डोमिनियम के लिए HUF 1.6 मिलियन (EUR 4,041) से अधिक। केएसएच ने प्रति वर्ग मीटर कुल औसत मूल्य की गणना की, जो एचयूएफ 1.25 मिलियन (3,157 यूरो) आया।
इसी समय, बलाटन झील के पास, सज़ांटोड, दस से अधिक बिक्री के साथ सूची में सबसे ऊपर है, जहां खरीदारों को एचयूएफ 953,000 (यूरो 2 407) प्रति वर्ग मीटर की कीमत की उम्मीद करनी थी।
ढेर का आकर्षण
हाल के प्रकाशन के अनुसार, दूसरा स्थान बुडापेस्ट समूह में एक छोटी सी बस्ती, रेमेटेसज़ोलोस द्वारा प्राप्त किया गया था। संपत्ति डेटा रिपॉजिटरी, हंगेरियन हाउसिंग प्राइस, 2001-2021, हंगेरियन सेंट्रल स्टैटिस्टिकल ऑफिस (केएसएच) द्वारा प्रकाशित। यहां बेची गई संपत्तियों की संख्या भी चार थी, जिनकी औसत कीमत प्रति वर्ग मीटर HUF 1.273 मिलियन (EUR 3,215) थी।
यात्रियों के लिए निकट-सीमावर्ती शहर
सबसे महंगे शहरों में चौथा देश के पश्चिम में ज़सीरा है। अन्य नगर पालिकाओं के विपरीत, प्रति वर्ग मीटर उच्च कीमत शहर की ऑस्ट्रियाई सीमा से निकटता के कारण है, बजाय इसके बाल्टन या बुडापेस्ट झील के करीब होने के कारण।
इसलिए दोनों सूचियों में बाल्टन झील के पास एक शहर सबसे ऊपर है। तो बुडापेस्ट के सबसे महंगे हिस्सों के औसत से ऊपर प्रति वर्ग मीटर की कीमतों वाले इन छोटे गांवों ने एक बार फिर दिखाया है कि बुडापेस्ट के केंद्र के बाहर अचल संपत्ति बाजार में बहुत अधिक मूल्य और क्षमता है।
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स्रोत: पोर्टफोलियो.हू, डीएनएच
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