Stranci kupuju najviše stanova u Budimpešti?
OTP Ingatlanpont kaže da u središnjim četvrtima Budimpešte više od četvrtine nekretnina kupuju stranci, uglavnom Kinezi, a trend je da mnogi od njih više ne kupuju stanove u glavnom gradu Mađarske samo u poslovne svrhe.
Prema podacima mađarskog Državnog ureda za statistiku, udio stranaca na mađarskom tržištu nekretnina iznosi 2.3 posto, što na prvi pogled nije puno. Međutim, u slučaju Budimpešte ta se stopa povećava na 12 posto, dok u nekim središnjim četvrtima glavnog grada Mađarske taj broj doseže 25-30 posto, repa izvijestio.
Koje su nacionalnosti aktivne na tržištu, vodeću ulogu imaju Kinezi, dok su na drugom mjestu Nijemci. No, dok samo 13 posto Nijemaca kupuje stanove u Budimpešti,
ova stopa je 91 pc u slučaju Kineza.
Glavna meta Kineza koji tamo kupuju stanove za život je 2. okrug Budimpešte, iako je tamo prosječna cijena kvadrata 656 tisuća HUF (2,000 eura), pa uglavnom kupuju nekretnine – uglavnom obiteljske kuće. za 100 milijuna HUF (305,000 eura). Drugi najpopularniji okrug među njima je 13. okrug.
Druga glavna meta Kineza u Budimpešti je oko kineskog tržišta 10. okruga, gdje uglavnom kupuju stanove u blokovima za 390 tisuća HUF (1,200 eura) po četvornom metru. Zanimljivo, Budimpešta je
najpopularnija meta iu vijetnamskoj zajednici.
Njih 95 bi željelo postati vlasnik stana u Budimpešti, a njihova glavna meta je 11. okrug, rekao je za regionalni čelnik OTP Ingatlanpont, Csaba Laczi. repa.
Budimpešta je također popularna među investitorima u nekretnine. Raspon se kreće od malih investitora s jednim ili dva stana do velikih koji zakupljuju čak i poslovne zgrade. Među izraelskim, francuskim, ruskim i njemačkim investitorima ima i Kineza koji traže uglavnom ekskluzivne hotele i poslovne zgrade. Krisztina Heinrich, ekskluzivna regionalna razvojna menadžerica OTP Ingatlanpont, dodala je da ih najviše zanimaju takve zgrade u središtu grada, u blizini Andrássyjeve avenije i Trga heroja.
Csaba Laczi rekao je da postoje velike razlike između kineskih i europskih investitora. Recimo, Kinezi dolaze tražiti i kupovati nekretnine u valovima, pokušavaju se cjenkati, ali to je gotovo nemoguće u trenutnom procvatu tržišta nekretnina.
Prema mišljenju stručnjaka, Budimpešta će iu 2020. godini ostati privlačno mjesto za male i velike investitore jer je jedna od najjeftinijih europskih prijestolnica, a tamo je isplata još uvijek vrlo dobra.
Izvor: napi.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Belgijski krijumčar ljudi izazvao masovnu nesreću u Mađarskoj, osuđen na 8 godina
Pažnja: Promjena voznog reda na željezničkoj liniji Budimpešta-Beč
Cijene goriva u Mađarskoj napokon pale na regionalni prosjek, kaže ministar gospodarstva
Važno: Još jedan tjedan za registraciju za glasanje poštom na izborima za EP
FOTOGRAFIJE: Otvara se novo mjesto za slobodno vrijeme u srcu Budimpešte
Razgovori Orbán-Zelensky: Mađarska podržava svaku mirovnu inicijativu – AŽURIRANO