Cijene nekretnina u Mađarskoj nastavljaju rasti
Analiza ingatlan.com pokazala je da se rast cijena na mađarskom tržištu nekretnina nastavlja, jer su cijene novih nekretnina od prošlog listopada porasle za 14 posto, dok je ponuda u istom razdoblju povećana za 30 posto. Cijena rabljenih nekretnina u prosjeku je porasla za 33 posto, a građevinska zemljišta za 5 posto, indeks.hu piše.
Budimpešta je najskuplja
Ponuda u Budimpešti u listopadu je bila 30 % veća nego godinu prije. Prosječna cijena kvadratnog metra porasla je za 16 %, na 492 000 HUF (1 613 EUR) u godini dana. Budimpešta, gdje se ponuda nekretnina povećala za 40 posto, najskuplja je što se tiče tržišta novih nekretnina.
Prosječna cijena kvadratnog metra u Budimpešti porasla je na 582 000 HUF (1 909 eura), što znači rast od 15 posto u odnosu na prošlu godinu.
Značajno su porasle i cijene novih stanova u drugim većim gradovima u zemlji. Prosječna cijena kvadratnog metra iznosila je početkom listopada ove godine u Debrecenu 367 000 HUF (1 204 eura), u Kecskemétu 399 000 HUF (1 309 eura), a u Győru 376 000 (1 233 eura).
Nadalje, prema Eurostatu, cijene stanova u Mađarskoj i Latviji porasle su najviše od svih europskih zemalja u drugom kvartalu 2016. godine.
Rast cijena ne jenjava
Iako se ovog proljeća činilo da bi se tempo rasta cijena na tržištu rabljenih nekretnina mogao usporiti, on je rastao na dosljednoj razini. Prosječna cijena kvadrata rabljenih stanova koji se nalaze u gradovima s više od 10 tisuća stanovnika porasla je na 364 000 forinti (1 194 eura), što znači rast od 33 posto.
Poskupjela su i građevinska zemljišta
Znatno umjereniji rast cijena dogodio se na tržištu građevinskih zemljišta. Cijena četvornog metra građevinskog zemljišta u listopadu je na nacionalnoj razini iznosila 10 500 forinti (34 eura), što je povećanje od 5 posto u odnosu na prošlu godinu.
U Budimpešti je cijena četvornog metra građevinskog zemljišta porasla za 12 posto, na 32 000 forinti (105 eura).
Vjerojatno će se dogoditi samo skromno usporavanje
Prema ingatlan.com, tržište novih nekretnina bit će u fokusu u budućnosti, a ponuda novih stanova će i dalje rasti. Stranica procjenjuje da će do početka 15. godine biti izgrađeno oko 20 do 2018 tisuća novih stanova, te da će cijene polovnih stanova rasti u najvećim mađarskim gradovima iu 2017. godini, ali će tempo poskupljenja vjerojatno rasti. uspori malo.
Prema Gergelyju Ditróyu, glavnom analitičaru Otthontérképa, moguće povećanje cijena u budućnosti moglo bi biti izravna posljedica uspješnih gospodarskih rezultata, sve većeg broja radne snage koja stvara veću dodanu vrijednost, povećane dugoročne predvidljivosti i sigurnosti u svim aspektima života i stabilno i rastuće bankarsko kreditiranje.
uredio Gábor Hajnal
Izvor: http://index.hu/
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mađarski ministar zabrinut je za konkurentnost EU
Izvrsno: Najavljen novi let iz Budimpešte u zapadnoeuropsku metropolu
Mađarski javni mediji emitirat će kineske propagandne filmove?
Orbánov kabinet vjeruje da rat ne bi prestao ako bi izgubio izbore za EP
Konačno odbrojavanje: Novi most na Dunavu uskoro prohodan!
Politički direktor premijera Orbána: Europska unija je alat za napredak Mađarske