Broj prodanih stanova u Budimpešti bilježi nagli pad
I ranije je pisalo da se tržište nekretnina u Mađarskoj suočilo s brojnim promjenama zbog epidemijske situacije, a sada kada je drugi val koronavirusa stigao u Mađarsku, promjene se nastavljaju. Konstatirano je da se broj prodanih stanova u Budimpešti i dalje smanjuje.
Forbes izvijestio je da je u glavnom gradu Mađarske prodano samo 1,000 stanova. Možda je taj broj veći od prošlogodišnje statistike, ali je još uvijek drugi najniži u povijesti mađarskog tržišta nekretnina. U posljednjih nekoliko mjeseci, a posebno tijekom ljetne sezone, na tržište je stavljeno oko 6,300 novih stanova koji čekaju nove vlasnike. To je pad od 7 posto u odnosu na prošlogodišnji podatak, a tijekom proljetne sezone u prodaju i oglašavanje krenulo je svega 300 stanova.
Dobra je vijest da su cijene stanova u novogradnji porasle za 6.1 posto s prošlogodišnjih 9.5 posto.
Većina stanova prodana je u periferiji Budimpešte, najviše u Angyalföldu (243) i u četvrtima Budima. Stanovi koji se prodaju u središnjim dijelovima grada čine samo 5% svih stanova za prodaju. Tržište čeka službeni datum i lokaciju brownfield zemljišta u Budimpešti kako bi zgrabilo priliku ili renovirati ili izgraditi nova imanja i staviti ih na tržište. Službena objava još nije objavljena, a do toga tržište može samo pričekati.
Istaknuta slika: www.facebook.com/spiceofeurope
Pročitajte iIznajmi ili kupi: analiza otkriva najbolja rješenja za tražitelje stanova u Mađarskoj
Izvor: www.forbes.hu
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 8. svibnja 2024
NAJNOVIJE: Kineski predsjednik Xi Jinping stigao u Budimpeštu – VIDEO, AŽURIRANJE
Belgijski krijumčar ljudi izazvao masovnu nesreću u Mađarskoj, osuđen na 8 godina
Pažnja: Promjena voznog reda na željezničkoj liniji Budimpešta-Beč
Cijene goriva u Mađarskoj napokon pale na regionalni prosjek, kaže ministar gospodarstva
Važno: Još jedan tjedan za registraciju za glasanje poštom na izborima za EP
Kako 1
Ovo je fascinantan prizor koji se odvija pred nama.
Prije veljače 2021., tržište nekretnina u Budimpešti bilo je "vrhunsko".
Bio je užasno precijenjen u cjenovnom rasponu, doveden do razine na kojoj je bio, uglavnom zahvaljujući živahnim stranim ulagačima.
Vrijednosti nekretnina, postoji visoka tržišna razina kupnje, koja je oduzeta od mlađih mađarskih građana koji žele kupiti ondje prvo ulaganje u nekretninu.
Vlada mora pružiti pomoć u pružanju mogućnosti kupcima koji prvi put kupuju stan.
Bila je činjenica – da je prije veljače 2020. postojao brzo rastući višak nekretnina na tržištu „Na prodaju” u Budimpešti.
Bilo je preopskrbljeno.
Pandemija novog koronavirusa, što čini, utjecaj na cijenu i prodaju, bit će veći postoci nižih razina cijena nekretnina – stambenih i poslovnih objekata, u idućih 6 do 9 mjeseci.
Ne bi me iznenadilo da ovaj silazni trend potraje dulje od 9 mjeseci, ali mnogo toga počiva na otkriću cjepiva koje će imunizirati ljudska bića od kontakta s ovim smrtonosnim novim koronavirusom.
Tržište nekretnina u Budimpešti ukupno će se smanjiti za daljnjih 8% do 12% – minimum – u odnosu na današnje vrijednosti, a ne u veljači 2020. i prethodnom, napuhanom razdoblju.
Bit će to fascinantna scena, mogla bi biti drama nazvana katastrofa, koja će se odvijati pred našim očima.