Cijene nekretnina u Mađarskoj vrtoglavo rastu – to su novi trendovi
Današnje tendencije pokazuju da kupci nekretnina u Mađarskoj preferiraju jeftinija rješenja kao reakciju na porast cijena nekretnina u posljednjih nekoliko godina. Ova je stopa povoljna za sela i manje gradove, pa čak i za aglomeraciju Budimpešte, navodi Tőzsdefórum.
Podaci mađarskog Središnjeg ureda za statistiku (KSH) pokazuju da Mađari i dalje idu prema kupnji jeftinijih stanova, unatoč prošlogodišnji porast tržišta nekretnina u Budimpešti. KSH navodi da je ta stopa očito povoljna za manja naselja. Cijene rabljenih nekretnina porasle su tek neznatno u odnosu na 2016. godinu, točno 2.8 posto. Kvaliteta nekretnina postala je znatno manje kritičan faktor.
KSH-ovo izvješće također dodaje da promet na tržištu nekretnina prati tendenciju pada od prvog tromjesečja 2015. Ova stopa može se primijetiti čak i unutar Budimpešte i njezine aglomeracije; potrebe kupaca pomiču se prema nižim cijenama, a manje im je stalo do kvalitete stanovanja.
Kako je istaknuo menadžer Balla Ingatlan László Gyula Rácz, ljudi koji traže stan moraju napraviti neke kompromise, ako žele pronaći pravu nekretninu. Lokacija je prva od njih, jer može uvelike utjecati na cijene: stanovanje postaje znatno jeftinije ako netko prijeđe granice Budimpešte. To aglomeraciju čini spektakularno primamljivijom za kupce.
Iako još nema masovnog iseljavanja iz glavnog grada, jeftinije nekretnine u okolici jesu već mnogo popularniji među kupcima.
Stan u Budimpešti danas ima tendenciju izjednačiti cijenu s obiteljskom kućom u aglomeraciji, razlika je vrijedna dugog putovanja. Okolna naselja kao što su Budakeszi, Telki, Budajenő, Nagykovácsi, Vecsés i Gyál postaju sve naseljenija zbog ove tendencije.
Čak i kada su kupci odlučni ostati u Budimpešti, traže jeftinija područja glavnog grada poput Békásmegyera. Óbuda se trenutačno računa kao područje najjeftinijih rezidencija, a to se vidi i po njegovoj nedavnoj popularnosti. Osim cijena, ovo je područje omiljeno zbog blizine tržnice, novih igrališta i Római banke.
Čini se da su stanovi najpovoljnije vrste stanovanja, ali kako njihova popularnost raste, očekuje se da će i njihova cijena slijediti. To bi mogao biti razlog da su i među stanovima vanjski prostori najpopularniji.
Ljudi također često traže manje stanove jer su održiviji. Veći stanovi obično imaju samo djelić interesa manjih stanova.
Ukupne cijene na tržištu nekretnina u Mađarskoj tjeraju ljude da se odreknu nekih svojih standarda. Ukratko, svjedoci smo porasta popularnosti manjih kuća u vanjskim područjima i aglomeracijama Budimpešte.
Izvor: Tőzsdepiac
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Orbánov kabinet vjeruje da rat ne bi prestao ako bi izgubio izbore za EP
Konačno odbrojavanje: Novi most na Dunavu uskoro prohodan!
Politički direktor premijera Orbána: Europska unija je alat za napredak Mađarske
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? - 10. svibnja 2024
Nečuveni rasistički napad u Budimpešti: Stranac pretučen zbog boje kože – 'Migrante, idi kući!'
Orbán i Xi dogovorili su jačanje veza još 2009. godine