Mađarsko tržište nekretnina mijenja se zbog rata u Ukrajini
Invazija na Ukrajinu koja je u tijeku imala je značajan učinak na mađarsko tržište nekretnina, posebno u Budimpešti i lječilišnim gradovima u zemlji. To je zato što su ruski i ukrajinski investitori gotovo nestali, pa je potražnja za luksuznim kućama znatno smanjena.
Prema Világgazdaság, ruski kupci nestali su s mađarskog tržišta nekretnina otkako su im sankcije zamrznule bankovne račune. Zbog toga nemaju pristup svojoj ušteđevini. Nadalje, većina onih koji bi mogli ući na tržište i kupovati ne dobiva upravnu dozvolu.
Prije ruske invazije na Ukrajinu, ruski i ukrajinski državljani igrali su važnu ulogu u mađarskom sektoru turizma i nekretnina. Više od polovice Rusa investitora kupilo je stanove i kuće u Budimpešti. Drugi su stekli nekretnine u poznatim mađarskim toplicama.
U međuvremenu je oko 25 posto Ukrajinaca uložilo u glavni grad Mađarske. Većina ih je kupila nekretnine u zemlji. Iako Világgazdaság to ne piše, pretpostavljamo da su to uglavnom bili Mađari koji su živjeli u Zakarpatju i koji su se preselili u Mađarsku kako bi pobjegli od represivnog ukrajinskog nacionalizma, ekonomskih problema ili pobjegli od rata u istočnoj Ukrajini i regrutacije koja je išla ruku pod ruku s tim. Sva ova tri čimbenika bila su žalosna stvarnost već prije Putinove invazije.
Na temelju izjave ingatlan.com, ni Rusi ni Ukrajinci nisu bili odlučujuća skupina na mađarskom tržištu nekretnina. Tržišni udio bio im je oko 5-6 posto. Nakon pandemije koronavirusa Rusi su bili na 10. mjestu ljestvice stranih kupaca.
Ákos Balla, direktor tvrtke Balla Ingatlan, rekao je da su Rusi nestali s tržišta. Predsjedavajući PR kuće Duna, Károly Benedikt, dodao je da su ruski državljani u teškoj poziciji. Njihov tržišni udjel je oko 3 posto među inozemnim kupcima, što je vrlo malo.
To je dijelom zato što samo 1/3 njih dobije administrativnu dozvolu za kupnju nekretnina u Mađarskoj. Nadalje, njihovi računi su zamrznuti, pa ne mogu pristupiti svojoj štednji. Stoga oni koji već imaju nekretninu u Mađarskoj žele je prodati ili učiniti isplativom.
Világgazdaság kaže da oni Rusi koji imaju novca i dobiju dozvolu uglavnom žele kupiti luksuzne stanove. U međuvremenu, pripadnici srednje klase traže stanove u centru Budimpešte, koji su u dobrom stanju i imaju dvije sobe.
Pročitajte iStravičan rast cijena nekretnina, prehrambenog sektora u Mađarskoj – brojke
Izvor: Világgazdaság
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Pad i izvoza i uvoza u Mađarskoj – službeni podaci
Potpuno novi Budapest Airport Hotel je na putu – zapanjujući VIZUALI
11 popisa za EP koji će se natjecati u Mađarskoj 9. lipnja
Mise na današnjem skupu Pétera Magyara u “prijestolnici Fidesza” – FOTOGRAFIJE
Što se danas dogodilo u Mađarskoj? – 5. svibnja 2024
FOTOGRAFIJE: Marš živih u Budimpešti
3 Komentari
Zamišljeni naslovi koje je DNH koristio za ovaj članak.
“Carnage” raste skoro 18 mjeseci.
Opće je poznato onima koji RAZUMIJEJU – tržište nekretninama/nekretninama u Budimpešti, Mađarska – da su sadašnju vladu pod vodstvom Victora Orbana – POKRIVANJE – pravim činjenicama opadanja i pod pritiskom tržišta nekretnina/nekretnina .
Da su činjenične informacije objavljene tijekom proteklih 18 mjeseci – mogući milijuni građana ne bi bili IZNENAĐENI – pokoljem – koji raste – na tržištu nekretnina/tržišta nekretnina u Budimpešti, Mađarska.
PRODAVAČI – SVAKODNEVNO rastu.
Prodavači – PREPLAVLJAJU tržište.
Kupci – NESTALI.
Strana ulaganja su "presušila".
Virus romana, ruski rat protiv Ukrajine, kolaps mađarskog gospodarstva, kontinuirano povećanje kamatnih stopa, devalvacija forinte i “pogoršanje” odnosa Mađarske – položaja u Europskoj uniji.
OPASNO vrijeme – koje treba gledati – s obzirom na ULAGANJE – u Mađarskoj.
Ovo je KATASTROFA – koja će najvjerojatnije postati kataklizmična i uzrokovat će "brisanje" tisuća onih koji su uključeni u profesiju na tržištu nekretnina/tržišta nekretnina.
Najbolja ponuda koju sam vidio za nekretnine bila je od nekoga iz industrije koji je rekao da je 30 godina kratkoročno. Ne obraćajte pažnju na hiperventilirajuće postove.
Jesi li poludio?! Gdje ste vidjeli "nacionaliste u Ukrajini?" Vjerojatno na ruskoj televiziji
Cijeli život sam bio prisiljen govoriti ruski i konzumirati ruski sadržaj.
Većina stanovnika Kijeva, istočne i južne Ukrajine govori ruski