Kupuju li stranci sve mađarske nekretnine?
U protekloj godini u Mađarskoj je zabilježeno gotovo 7300 kupoprodaja, gdje su kupci bili strani državljani. Dok broj stranih kupaca nije velik na mađarskom tržištu nekretnina u cjelini, iznosi oko 2.3%, ali u Budimpešti ih je 12%, au užim četvrtima Pešte čak 26%. To je povezano s cijenama stanova koje su više od prosječnih cijena u zemlji.
Objavljeni su najnoviji podaci KSH koji otkrivaju ne samo da su cijene rabljenih stanova od 2015. porasle za oko 60%, već i koje su nacionalnosti bile najaktivniji kupci stanova u 2018. te u kojoj cjenovnoj kategoriji su stranci. najviše zanima, napisao je portfelj.hu.
Podaci pokazuju da je broj stranih kupaca u 2018. bio sličan kao i prethodne godine. Uglavnom su kupovali u Zapadnom i Južnom Podunavlju, čineći tamo oko 12-15%. Strani kupci u Budimpešta primarno fokusiran na uže četvrti Budimpešte, a svaki četvrti od svih stranih kupaca našao je mjesto ovdje. Promatramo li Budimpeštu u cjelini, 41.6% od gotovo 7300 kupovina stranaca ostvareno je tamo.
Kinezi su vrlo iskusni na mađarskom tržištu nekretnina, pročitajte više OVDJE.
Preko 90% Vijetnamaca, Kineza i Izraelaca koji žive u Mađarskoj postali su vlasnici kuća u Budimpešti. Čini se da oko 95% Vijetnamaca, a posebno Kineza i Izraelaca više voli glavni grad Mađarske od drugih gradova. Najaktivniji stranci na mađarskom real estate tržištu su bili Kinezi, koji su kupili više od 1,000 domova tijekom prošle godine.
Dok su stranci u prosjeku potrošili 41,207 eura na kuće izvan Budimpešte, ta je cijena premašila 122,105 eura u Budimpešti. Kao iu 2017., iu 2018. najviše je kupaca bilo iz Njemačke, Kine i Rumunjske, gledamo li sve transakcije u cijeloj zemlji. Vijetnamci, Kinezi i Francuzi koji su kupili nekretninu u Budimpešti potrošili su u prosjeku 131,230-137,333 eura, no iznosi koje su platili ovise o regijama u kojima su obavljene kupnje.
Stariji zapadni Europljani uglavnom zainteresirani za nekretnine u zemlji potrošili su u prosjeku manje od 61,035 eura. Troškovi kupaca iz susjednih zemalja bili su približno isti; također su uglavnom kupovali izvan Budimpešte. S obzirom na godine, vjerojatno su se pojavili na mađarskom tržištu nekretnina zbog mogućnosti rada ovdje.
Najmlađi su kineski i slovački kupci. Prosječna dob stranih kupaca je 47 godina, prema svim transakcijama. Ljudi koji dolaze iz Švicarske, Nizozemske i Njemačke u prosjeku imaju između 54 i 57 godina, dok su najmlađi ljudi iz Slovačke i Kine s 41 godinom.
Naši sjeverni susjedi i dalje kupuju nekretnine u pograničnim regijama, među kojima su neke i novosagrađene kuće. 12 % kupaca iz ostalih članica EU-a, dok je gotovo 10 % Slovaka kupilo novoizgrađene stanove.
Izvor: https://portfolio.hu/
molimo dajte donaciju ovdje
Vruće vijesti
Mađarska cijena električne energije najniža u EU
Orbánov kabinet: Mi smo ti koji Europskoj uniji čine uslugu
Od proslave Dana Europe do novih izložbi: ovdje su neki od najboljih programa u Budimpešti kojima možete prisustvovati u svibnju
Pad i izvoza i uvoza u Mađarskoj – službeni podaci
Potpuno novi Budapest Airport Hotel je na putu – zapanjujući VIZUALI
11 popisa za EP koji će se natjecati u Mađarskoj 9. lipnja