Addio mini-Dubai, ciao Grand Budapest: La trasformazione urbana da 12 miliardi di euro!

A seguito di un’importante decisione del governo, il 16 gennaio 2025 è stata ufficialmente chiusa la vendita della stazione ferroviaria Rákosrendező, trascurata da decenni. Lo sviluppo immobiliare chiamato Grand Budapest mira a creare un quartiere moderno e di livello mondiale che porterà profondi cambiamenti nella vita economica e dei trasporti di Budapest.

Il Gruppo Eagle Hills Dagli Emirati Arabi Uniti ha assunto il progetto Grand Budapest, che copre 85 ettari di terreno ed è stato acquisito per un prezzo di acquisto netto di 50,9 miliardi di HUF (123,5 milioni di EUR) La riqualificazione si concentrerà sulla sostenibilità e sul diventare una città intelligente Il piano è quello di creare da 35 a 40 ettari di parchi e spazi comunitari nell’area di 100 ettari Il nuovo distretto promuoverà la vita urbana sostenibile attraverso edifici ad alta efficienza energetica, sistemi di energia rinnovabile e gestione intelligente dei rifiuti Il progetto includerà una gamma di strutture sportive, educative e ricreative, con una forte attenzione al miglioramento della qualità della vita per i residenti della città.

Il Grand Budapest: un nuovo quartiere!

Il nome ufficiale del progetto, Grand Budapest, riflette la sua portata e ambizione Secondo il Governo ungherese2, gli edifici tra i 250 e i 500 metri di altezza sono previsti per formare un nuovo distretto che sarà una caratteristica dominante del paesaggio urbano Il governo degli Emirati Arabi Uniti si è impegnato a incoraggiare un investitore degli Emirati Arabi Uniti a investire almeno 2 trilioni di fiorini (5 miliardi di euro) nell’area, che avrà un impatto positivo su altri settori dell’economia oltre al settore edile.

L’investimento creerà migliaia di nuovi posti di lavoro, sia durante la costruzione che durante il funzionamento, e si prevede che contribuirà ad un aumento del 2% del PIL ungherese I valori delle proprietà aumenteranno, le imprese locali saranno potenziate e l’attrattiva di Budapest come destinazione turistica sarà notevolmente migliorata Eagle Hills ha sottolineato che lo sviluppo presterà particolare attenzione agli interessi delle comunità locali e rispetterà rigorosamente tutti gli standard architettonici e ambientali.

Eagle Hills e investitori

Secondo gli investitori di Abu Dhabi, il progetto Grand Budapest mira a creare un ambiente urbano che offra sostenibilità, innovazione ed esperienze comunitarie. Secondo VIlággazdaság, il nuovo quartiere potrebbe essere un modello per il mondo su come trasformare un sito industriale abbandonato in un quartiere urbano vivibile e moderno.

Eagle Hills pagherà il prezzo di acquisto del terreno in tre rate Al termine della prima rata, la società acquisirà il titolo, che consentirà l’inizio del progetto Il pagamento delle rate successive è strettamente legato all’adempimento degli impegni assunti dal governo ungherese, compresa la creazione del contesto giuridico necessario e la garanzia dello status prioritario del progetto. Il pagamento della rata finale è subordinato alla realizzazione di miglioramenti delle infrastrutture pubbliche per un valore di circa 329,6 miliardi di fiorini (800 milioni di euro), compresi nuovi collegamenti stradali e ferroviari e l’estensione della metropolitana M1.

La scadenza finale per il progetto Grand Budapest è il 2039, data entro la quale i miglioramenti saranno stati completati in più fasi Una volta che il prezzo di acquisto corretto per l’inflazione sarà stato pagato per intero, Eagle Hills completerà il suo investimento, lasciando dietro di sé un nuovo vivace quartiere che potrebbe diventare uno dei più importanti di Budapest.

AGGIORNAMENTO

• Scoppia la controversia sullo sviluppo del Grand Budapest da 12 miliardi di euro: i critici lanciano allarmi

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ULTIME NOTIZIE: La clausola di Game Changing potrebbe fermare i piani dei grattacieli del governo ungherese per gli investimenti nel Grand Budapest!

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