Il mercato immobiliare ungherese è pronto per il boom del 2025. Gli esperti investono consigli sui posti migliori in cui investire

Gli esperti immobiliari hanno discusso le tendenze future riguardanti il mercato immobiliare ungherese alla conferenza del Portfolio Investment Day, Hanno convenuto che l’anno prossimo potrebbero essere trasferiti al settore enormi soldi perché scadrà uno dei più popolari titoli governativi ungheresi e il 20% di quei soldi può essere speso per l’acquisto di proprietà Ciò può significare che le persone possono cercare buone opportunità di investimento con oltre 1.300 miliardi di HUF (3,2 miliardi di EUR).

Miliardi di euro possono affluire nel mercato immobiliare ungherese

Il Premium Sicurezza del governo ungherese (PMÁP) è uno dei titoli di Stato più popolari con un valore di oltre 6.500 miliardi di fiorini (16 miliardi di euro) contenente risparmi residenziali Il titolo governativo scadrà nel 2025 e il tasso di interesse del nuovo ciclo sarà inferiore, quindi gli esperti ritengono che solo una frazione di quel denaro rimarrà in questa forma di investimento.

Secondo Gábor Bánhalmi, uno stratega senior del Gestione dei fondi K&H, il 40-50% del denaro rimarrà in titoli di stato Nel frattempo, ci si aspetta che le persone comprino azioni e valuta estera per il 20%, il 10% sarà speso per i consumi e il 20% per l’acquisto di proprietà.

Dávid Valkó, analista senior di OTP Jelzálogbank, detto la proprietà in Ungheria è stato un investimento redditizio negli ultimi 5-10 anni Inoltre, gli ungheresi investono volentieri i loro soldi nel settore immobiliare, e non si prevede che tale tendenza cambi nel breve periodo.

Gli esperti consigliano di acquistare proprietà a Budapest

Il signor Valkó ha aggiunto che comprerebbe appartamenti di nuova costruzione nella zona di ruggine di Budapest e nei quartieri del centro della capitale Ha detto che il numero di acquisti nel settore potrebbe aumentare nel 2025 raggiungendo anche 150 mila Quel numero sarebbe ideale per il mercato, ha aggiunto Che porterebbe un aumento dei prezzi degli immobili Ha chiarito che il rendimento dopo aver affittato un appartamento è di circa il 4% dopo aver pagato le tasse, a condizione che non si dispone di un prestito.

Attila Sz Negozia, il proprietario di Ingatlanpáholy, ha detto che l’acquisto di proprietà è una strategia avversa al rischio perché non è affidabile da cambiamenti globali come le guerre Comprerebbe proprietà a Budapest e nel distretto esterno (14, 13, 15, 17) Concorda che ci sarà un aumento del numero di acquisti Ritiene che il numero di transazioni raggiungerà i 140 mila Nel 2026, nonostante le restrizioni del settore Airbnb, ci sarà un aumento dell’8-10% dei prezzi degli immobili Tuttavia, il 6° distretto di Budapest (Terézváros) non sarà influenzato perché hanno vietato Airbnb.

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