Il lago Balaton invaso da proprietà di lusso e progetti controversi

Negli ultimi anni, le rive del Lago Balaton hanno visto una proliferazione di investimenti su larga scala, edifici di lusso e proprietà private. Spesso incontrato con il rifiuto della gente del posto, la quantità di spazi verdi e aree di spiaggia aperta viene gravemente ridotta ad ogni nuovo progetto. Nonostante l’opposizione di alcuni residenti, che hanno persino portato la situazione in tribunale, negli ultimi dieci anni circa sono stati avviati e completati diversi investimenti giga intorno al Lago Balaton.

Telex ha raccolto i più importanti grandi progetti controversi che sono già stati completati e che potrebbero essere completati nei prossimi anni intorno al lago.

La sponda nord del lago Balaton

Nel Balatonakarattya2022 è stato eretto il centro congressi della Fondazione Banca Nazionale Ungherese sul sito di un ex luogo di villeggiatura utilizzato dalle Ferrovie Ungheresi. Una particolarità del centro congressi è che il lago stesso è stato incanalato nella proprietà, con il permesso di creare una cosiddetta area idrica “welfare”. La gente del posto ha criticato il progetto soprattutto perché il nuovo complesso, che si estende su oltre 12.000 metri quadrati, ha disturbato notevolmente l’ambiente e le infrastrutture circostanti non sono state adattate allo sviluppo.

Il destino degli ex campeggi sul lungomare è oggetto di alcune controversie in Balatonakali. Una di esse ha chiuso definitivamente, ma le case a schiera previste non sono state costruite sul suo sito L’altra è stata liquidata nel 2016 e divisa in due, una metà delle quali è arrivata alla proprietà di L invecerinc Mészáros (questo campeggio è ancora operativo oggi), mentre nell’altra metà sono stati eretti nuovi condomini Quest’ultimo progetto, chiamato The Village Holiday, ha fatto notizia nel 2019 quando l’appaltatore ha demolito canne protette in un’area lunga 150 metri, per cui le due persone della squadra appaltatrice hanno ricevuto pene detentive sospese e multe.

Nel Badacsonyörs, parte di Badacsonytomaj, un problema simile è sorto nel 2021, quando il proprietario di un campeggio ha abbattuto alberi sostenendo che erano malati, con indignazione di molti. Residenti e proprietari di case vacanza hanno organizzato un forum pubblico per scoprire quali lavori erano previsti nella zona, scoprendo infine che nel campeggio precedente dovevano essere costruiti un hotel a quattro stelle, appartamenti e un campeggio. Tuttavia, il progetto deve ancora essere completato.

Balatonfüred si trova in una posizione unica per quanto riguarda lo sviluppo, come riporta Telex, anche se il numero di progetti legati al governo è estremamente elevato, c’è quasi sempre qualche progetto gentile in corso, il più grande è forse il complesso immobiliare di Balaport, che comprende appartamenti di lusso e un hotel a cinque stelle. I residenti locali di solito non prendono posizione unita contro di loro.

Telex riferisce anche sull’esproprio del NER (Nemzeti Együttm Gmbködés Rendszere, Sistema di Cooperazione Nazionale) nel caso di Tihany, che è una delle località di villeggiatura preferite dell’élite politica ungherese, che qui ha case per le vacanze e appezzamenti di terreno, a differenza di Balatonfüred, negli ultimi mesi c’è stato un grande scalpore per un progetto di investimento pianificato che avrebbe virtualmente costruito un’area che era stata spontaneamente imboschita ma che è stata ufficialmente conteggiata come un cantiere La costruzione degli appartamenti, pianificata dalla società di sviluppo immobiliare Cordia, è stata osteggiata da diversi gruppi civili ed è stata rinviata a marzo Dal 1° ottobre, Balázs Kötél, un politico indipendente, assumerà la carica di sindaco, quindi non è noto se il progetto avrà mai inizio.

La sponda meridionale del lago Balaton

Gli investitori progettano un complesso edilizio di 71 appartamenti e tre piani Balatonmáriafürdő, che è stato annunciato nel 2022 e ha scatenato un’enorme reazione da parte degli attivisti civici locali: 12.000 persone hanno firmato una petizione contro il progetto Alla fine, l’investitore ha trovato una scappatoia per ottenere i permessi di costruzione necessari aumentando il numero di appartamenti di servizio nei piani.

La costruzione di un nuovo e-port elettrico in Balatonföldvár incontrato resistenza simile da parte di alcuni locali, anche se alla fine ha ricevuto i permessi necessari Un porto turistico di 2,3 ettari con una superficie totale di 2,8 ettari e due moli con una capacità di 175 barche saranno costruiti sul sito, per il quale Balabo Ltd. ha vinto un sussidio statale di 897 milioni di HUF (2,28 milioni di euro).

Balatonszemes è anche quello di vedere un nuovo complesso residenziale di lusso sul sito di un ex campeggio, con 153 appartamenti, parcheggio sotterraneo, piscine, e una spiaggia privata Come parte del progetto, oltre 8.600 metri quadrati, il letto del lago Balaton sarà approfondito da dragaggio e sarà anche costruito un molo di 150 metri quadrati.

Balaland, un complesso alberghiero e residenziale a Szántód, ha ricevuto dallo Stato un investimento non rimborsabile ancora più significativo, superiore a 6 miliardi di fiorini (15 milioni di euro). Come sottolinea Telex, anche questa impresa è strettamente legata al NER.

Nel Balatonvilagos, una passeggiata lunga 540 metri è stata parcellizzata e sgombrata, creando 13 lotti direttamente sulla riva del lago Balaton La gente del posto si oppone agli investimenti del complesso immobiliare perché teme di perdere il fronte mare gratuito La questione è già stata portata in tribunale più volte.

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