Brutale calo dei prezzi previsto sul mercato immobiliare ungherese nei prossimi 2-3 anni
Appartamenti e case di seconda mano potrebbero perdere milioni di fiorini (migliaia di euro) del loro valore nei prossimi 2-3 anni. L’Ungheria diventerà di nuovo una nuova Mecca per gli investitori immobiliari?
Gli ultimi due anni hanno visto un brutale aumento preoccupante immobiliare prezzi in Ungheria Attualmente, una coppia con un reddito netto medio non ha alcuna possibilità di acquistare un appartamento anche nel lungo periodo perché non possono risparmiare così tanto denaro e i tassi di interesse sono molto alti a causa dell’alto tasso di interesse di base introdotto dal Banca nazionale ungherese nel 2022 per proteggere il fiorino valore.
Secondo il Blikk(un tabloid ungherese, nei prossimi 2-3 anni sarà possibile una diminuzione dei prezzi anche del 10-15% sull’usato ungherese mercato immobiliare. Sulla base degli ultimi dati dell’Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH), il prezzo degli appartamenti di seconda mano è diminuito del 3% rispetto al primo semestre del 2023 László Balogh, uno dei massimi esperti, ha affermato che un immobile del valore di 70 milioni di fiorini ha perso 1 milione di fiorini del suo prezzo in pochi mesi, ha aggiunto che a livello annuale, c’è una stagnazione del mercato, A condizione che la tendenza continui, i prezzi degli immobili potrebbero stabilizzarsi a un livello di prezzo inferiore.
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Non ha escluso una diminuzione del prezzo del 10-15% in un periodo di 2-3 anni Ha detto che la tendenza potrebbe essere frenata da un nuovo prestito immobiliare preferenziale, sostenuto dallo stato, Ad esempio, il programma CSOK+ che inizierà nel 2024 potrebbe scuotere il mercato e con una domanda in aumento, i prezzi potrebbero continuare ad aumentare di nuovo.
Nei piccoli insediamenti, dobbiamo pagare meno per le grandi case familiari rispetto allo scorso anno A Gy tor, Kecskemét, Debrecen e altri comuni, i prezzi rimangono per ora stagnanti A Budapest, il prezzo medio mq è di quasi 1 milione di HUF Basato sul Di Duna House analista ed esperto leader, sempre più acquirenti possono contrattare con i proprietari a causa della diminuzione della domanda.
Károly Benedikt ha affermato che in alcuni casi le occasioni vanno dal meno 4-6% all’8-10%, il che è favorevole per gli acquirenti.