Affittare a Budapest non è mai stato così costoso, la grande corsa sta arrivando presto

L’affitto medio mensile della capitale supera i 200.000 HUF (530 euro), oltre ai quali ci sono le bollette e il deposito, che ora corrisponde a 2-3 mesi di affitto.

444 segnalato che le commissioni di affitto nel Ungherese i capitali sono più alti che mai Le soglie di ammissione all’università sono sorteggiate questo mercoledì, quindi, una grande lotta per gli affitti inizierà immediatamente Ecco cosa aspettarsi sul mercato degli affitti.

Affittare a Budapest

Secondo i dati forniti da Duna House, l’affitto medio a Budapest nel mese di luglio supera i 225mila fiorini (590 euro). Questo prezzo dipende però dalla posizione dell’appartamento e dal numero delle camere. Ad esempio, puoi mettere le mani su un appartamento da 150-170mila fiorini (390-450 euro), un appartamento con due camere da letto da 250-350mila fiorini (660-920 euro) e un appartamento con tre camere da letto da 350-500mila fiorini (920-1.320 euro) in zone popolari Budapest. I proprietari di solito chiedono un deposito di due mesi di affitto, Detto che, se si prendono anche animali domestici, il proprietario molto probabilmente chiederà un deposito di tre mesi di affitto Quando si sceglie un affitto, è saggio considerare anche i parametri energetici dell’appartamento Come si deve pagare le bollette in cima al canone di locazione.

Duna House suggerisce a inquilini e proprietari di firmare un contratto di locazione scritto per evitare eventuali futuri malintesi, per garantire ulteriore sicurezza, è meglio farlo autenticare, in modo che sia uno strumento autentico ed entrambe le parti possano facilmente farlo rispettare.

I distretti più costosi

Secondo i dati di ingatlan.com, il canone medio di affitto a Budapest era di 240 mila HUF (630 EUR) nel mese di luglio Distretti III., VIII., XI. és XIII. aveva la più ampia selezione di appartamenti da affittare Il canone medio di affitto in questi distretti era di circa 220-250 mila HUF (580-660 EUR) Le zone più costose di Budapest sono i distretti I., II. e V. con un canone medio di affitto di 300-368 mila HUF (790-970 EUR) Quando si affitta a Budapest, si consiglia di considerare l’ubicazione dell’appartamento, quanto è lontano dall’università o dal posto di lavoro, e quali sono i canoni medi di utilità.

Affitto in città universitarie più grandi

È stato inoltre fatto notare che l’affitto nelle città universitarie più grandi è piuttosto costoso, A Gy ther, la media è di 185 mila HUF (490 EUR), a Veszprém 172 mila HUF (450 EUR), e lo stesso vale per Debrecen, Tuttavia, ci sono anche città universitarie più economiche La media affitto a Pécs sono 140 mila HUF (370 EUR), e a Szeged 135 mila HUF (355 EUR), mentre a Miskolc sono solo 100 mila HUF (265 EUR) I proprietari chiedono un acconto equivalente a due mesi di affitto e un mese di affitto in anticipo Nelle città universitarie più grandi, può significare un pagamento forfettario di oltre 500 mila HUF (1.320 EUR) agli inquilini Pertanto, si dovrebbe fare attenzione quando si cerca un appartamento da affittare.