I prezzi degli affitti salgono alle stelle in Ungheria: quanto durerà il rialzo?

Gli affitti hanno continuato a salire a maggio in Ungheria, secondo gli ultimi dati dell’indice degli affitti KSH-ingatlan.com. a livello nazionale, l’aumento è stato dell’1,8 per cento, a Budapest, i prezzi degli affitti sono aumentati dello 0,6 per cento in un solo mese, su base annua, i prezzi medi degli affitti sono saliti rispettivamente del 15,6 e del 16,5 per cento, secondo gli ultimi dati.

I prezzi sono ancora in aumento

Nel 2023, rent sale hanno guadagnato slancio Tuttavia, il tasso di aumento è inferiore al tasso di inflazione. Tenendo conto dell’inflazione, gli affitti di maggio sono inferiori dell’11% al massimo record dell’indice nazionale degli affitti reali nell’agosto 2019 Portafoglio rapporti.

Il mercato degli affitti ha visto anche un aumento dell’offerta, che può essere visto come un preludio alla stagione estiva, spiega Portfolio, A metà giugno gli inquilini di Budapest e a livello nazionale avevano il 14-18 per cento in più di appartamenti in affitto tra cui scegliere L’offerta nazionale di affitti è composta da più di 11.800 appartamenti e case in affitto Secondo un esperto di ingatlan.com, se la crescita dell’offerta persiste, potrebbe frenare gli aumenti degli affitti.

Prezzi di affitto a Budapest

Secondo ingatlan.com, l’affitto medio degli appartamenti pubblicizzati dai proprietari in Budapest a metà giugno erano 230.000 HUF (615,49 euro). Gli affitti più alti si sono verificati nei distretti 2 e 5. Lì sono stati offerti appartamenti per 350-350.000 fiorini (936,84 euro).

L’affitto medio era di 225.000 HUF (602,09 euro) nel Distretto 11 e 240.000 HUF (642,36 euro) nel Distretto 13, che sono i più popolari e i quartieri con la maggiore offerta. Nel frattempo, il distretti economici includere i distretti 17, 21 e 23, dove sono stati offerti appartamenti agli inquilini per 150-155.000 HUF (401,47-414,88 euro).

Prezzi degli affitti in tutto il paese

L’affitto medio nei capoluoghi di contea è di 130.000 HUF (347,97 euro). Tuttavia, ci sono differenze significative Veszprém è la città più costosa con un affitto di 167.000 HUF (447 euro). È seguito da Székesfehérvár, Debrecen e Tatabánya con 160-165.000 HUF (428,24-441,81 euro). Salgótarján e Békéscsaba rimangono tra le città più economiche, con affitti di 90-90.000 fiorini (240,84 euro).

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