Il lago Balaton come area suburbana di Budapest? alcune tendenze puntano verso questo
La pandemia di Covid-19 ha accelerato alcune tendenze nella trasformazione dell’agglomerato di Budapest. Il Lago Balaton sta diventando sempre più popolare non solo come destinazione turistica, ma come “” suburbana di quartiere, che si riflette anche nel mercato immobiliare.
È giunto il momento di ridefinire il concetto di agglomerato di Budapest? Beh, questa è certamente un’opzione se diamo un’occhiata alle aspettative degli acquirenti riguardo alle nuove case e appartamenti vicino al Lago Balaton, secondo PortafoglioL’analisi.
Il Covid ha portato cambiamenti intorno al Lago Balaton
La pandemia ha portato cambiamenti significativi nella vita di molte persone, poiché le priorità sono cambiate. Sempre più persone spostano il proprio lavoro, le attività quotidiane e amministrative nella sfera online, mentre allo stesso tempo anche trascorrere del tempo di qualità in un’area più umanamente residenziale sta cambiando.
Sebbene la contea di Pest sia ancora la zona più ambita intorno a Budapest per trasferirsi in un’area suburbana, il lago Balaton e i piccoli villaggi circostanti hanno iniziato a diventare più attraenti, secondo l’analisi di Portfolio, invece delle case vacanze stagionali, sempre più persone preferiscono proprietà tutto l’anno ed efficienti dal punto di vista energetico a una, un’ora e mezza di auto da Budapest.
La maggior parte degli acquirenti è ancora alla ricerca di un immobile per uso proprio o come investimento, ma la novità è che sempre più persone si trasferiscono nella zona del Lago Balaton per vivere.
La regione del Balaton è sempre stata resistente alle crisi, e la domanda non è diminuita nemmeno nel periodo Covid-19 ed è addirittura aumentata un pò Secondo l’Ufficio centrale di statistica ungherese (KSH), i prezzi al metro quadrato sono aumentati per quanto riguarda quasi tutte le tipologie di proprietà Gli acquirenti sono alla ricerca di immobili nuovi o moderni, preferibilmente con vista panoramica, anche se sono sempre più alla ricerca anche di aree verdi.
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Efficienza e bassi costi delle utenze in primo piano
Oltre alla pandemia, l’invasione russa e la crisi energetica hanno anche spinto gli acquirenti a cercare case efficienti dal punto di vista energetico, non solo stagionali, a basso costo di servizio.
Secondo Portfolio, oltre all’alta qualità di progettazione e costruzione, i sistemi di raffreddamento e riscaldamento più efficienti, l’isolamento e l’ombreggiatura perfetti, la ventilazione a recupero di calore e le soluzioni intelligenti sono requisiti quasi essenziali per una base di clienti sempre più esigente, che ha iniziato a filtrare fino alla zona del Lago Balaton da Budapest.
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