Mercato immobiliare del centro è in piena espansione a Budapest
Nonostante l’inflazione, il mercato immobiliare del centro città è in forte espansione Chi aveva rinunciato alla ristrutturazione e alla rivendita sta tornando attivo, in aumento anche AirBnB Leggi di seguito per maggiori informazioni sulle più recenti tendenze del mercato immobiliare ungherese.
Il deterioramento delle condizioni di credito ha comportato un minor numero di acquirenti
“Certo, il mercato immobiliare non è inalterato da ciò che sta accadendo nel mondo e soprattutto nell’economia ungherese, afferma” Ben-Ezra Orran, esperto di Central Home L’aumento del tasso di base è uno strumento importante per frenare l’inflazione elevata, napi.hu scrive Questo a sua volta ridurrà, naturalmente, drasticamente il numero di richiedenti prestito E sebbene le proprietà di nuova costruzione siano state chiaramente le più vendute negli ultimi anni, il deterioramento delle condizioni di credito ha portato a un netto calo del numero di acquirenti.
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Gli appartamenti più attraenti del mercato immobiliare
Ben-Ezra Orran ha aggiunto:“Nella nostra zona, nel centro di Budapest, sembra infatti che sia aumentato il numero di potenziali acquirenti che cercano specificamente buoni affari.” Ha anche detto che in questo momento quelli più attraenti sono gli appartamenti che sono in fase di ristrutturazione e che, dopo qualche ristrutturazione, potrebbero essere adatti per le attività AirBnB, cioè affitti a breve termine.
Ora c’è più interesse per gli appartamenti più piccoli con una camera da letto e mezza e appartamenti più grandi, 2-3 camere da letto nel centro della città, che gli investitori stanno cercando di acquistare per scopi di rivendita esclusivi In generale, il gruppo di acquirenti alla ricerca di appartamenti con un soggiorno e una camera da letto è alla ricerca di immobili intorno a 50 milioni di HUF (131.300 euro), riferisce napi.hu.
Carenza di appartamenti ben ristrutturati
“Negli ultimi 2-3 anni, il costo della ristrutturazione è aumentato così tanto, principalmente a causa della mancanza di lavoratori qualificati e del costo crescente delle materie prime, che molte persone hanno rinunciato a comprare per la ristrutturazione e la rivendita, conclude il” Ben-Ezra Orran, ha anche sottolineato che poiché c’era un divario in questo segmento di mercato a causa di questi lavori e periodi mancati, c’è una carenza di appartamenti moderni e ben ristrutturati Così, ora c’è un rinnovato interesse da parte degli investitori Rivedono un’attività nell’acquistare a buon mercato, ristrutturare e vendere a buon prezzo.