Ecco quanto costa un nuovo appartamento a Budapest!
Pubblicati gli ultimi dati sul mercato immobiliare nella capitale ungherese Un sondaggio condotto su quasi 20.000 appartamenti rivela quanto costa ora un appartamento medio di nuova costruzione a Budapest.
Indagine sul mercato immobiliare di Budapest
L’attuale indagine del Budapest Housing Market Report elenca attualmente 19.631 appartamenti C’è stata una leggera diminuzione del numero di progetti elencati, ma il numero di appartamenti registrati è aumentato nuovamente a causa del lancio di nuovi progetti con un numero maggiore di appartamenti.
Il numero di case vendute è stagnato secondo gli ultimi dati Solo 1.070 unità sono state vendute dagli sviluppatori Si tratta di 50 in meno rispetto al trimestre precedente Il rallentamento delle vendite è già evidente.
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Meno case acquistate
Nel 2022 sono state acquistate 6200 case di nuova costruzione a Budapest, la capitale ungherese, Questo è inferiore del 15-20 per cento rispetto allo scorso anno, portfolio.hu riporta.
Le ragioni principali di ciò sono le scarse opportunità di finanziamento e il deterioramento delle condizioni economiche Inoltre, è importante ricordare che a causa degli elevati livelli di prezzo, una fascia sempre più ristretta della popolazione potrà permettersi di acquistare proprietà di nuova costruzione in futuro. Questa tendenza rappresenta anche una sfida importante per gli sviluppatori.
Prezzi
A Budapest il prezzo medio al metro quadrato di una nuova casa ammonta attualmente a 1,42 milioni di fiorini (3494,76 euro). Si tratta del 5% in più rispetto al trimestre precedente.
L’aumento annuo è del 29,7 per cento Questo è superiore al tasso di inflazione Allo stesso tempo, il tasso di aumento sta rallentando sia su base annuale che trimestrale I progetti appena avviati hanno contribuito in modo significativo all’aumento dei prezzi medi Per le case più vecchie, l’aumento trimestrale è stato solo del 3,5 per cento.
Nel mese di novembre, un’abitazione media di nuova costruzione è costata 97,4 milioni di fiorini (239.710,75 EUR) A causa del gran numero di appartamenti più piccoli immessi sul mercato, la soglia dei 100 milioni di HUF (246.109,60 EUR) non è stata ancora superata.
