Agenti immobiliari ungheresi divisi per l’impatto della crisi
La maggior parte degli agenti immobiliari in un recente sondaggio ha affermato di aspettarsi un calo del prezzo delle proprietà esistenti, secondo un rapporto pubblicato martedì.
Nell’indagine trimestrale condotta congiuntamente da società di ricerca economica GKI e Masterplast a novembre, il 48% dei 91 agenti immobiliari ha affermato che il prezzo delle proprietà a Budapest sarebbe rimasto stagnante e 33 hanno affermato che sarebbero diminuiti dell’1%, mentre solo il 19% ha affermato di aspettarsi un aumento dei prezzi.
I prezzi delle proprietà nelle parti occidentali del paese potrebbero diminuire del 4% e nell’est fino al 6%, afferma il rapporto.
A livello nazionale, il 33% degli agenti prevede che il prezzo delle nuove costruzioni aumenterà mentre i due terzi vedono i prezzi stagnare. Le nuove costruzioni a Budapest sono viste in aumento del 5% mentre aumentano del 3% in altre parti del paese.
È probabile che gli affitti aumentino del 4% a Budapest e del 2% nelle zone occidentali, mentre potrebbero diminuire del 6% nelle regioni orientali, secondo l’indagine.
I residenti sono più cauti con i loro investimenti rispetto a prima, con il numero di coloro che esprimono l’intenzione di acquistare o costruire un immobile 17 punti percentuali al di sotto del livello di tre mesi fa.
Il mercato immobiliare è calato costantemente nel 2022, suggerendo una prospettiva cupa L’indice del mercato immobiliare GKI-Masterplast Budapest di novembre è sceso di 10 punti su base trimestrale e di 26 punti su base annua Per l’intero paese è prevista una contrazione di 9 punti su base trimestrale e di 27 punti su base annua.
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