Case sono pubblicizzati in massa case in piccoli villaggi ungheresi & chi li comprerà?
L’interesse per le case in vendita è diminuito di oltre il 40% rispetto all’ottobre dello scorso anno. Nella contea di Pest, il calo degli interessi è superiore al 50%, e nelle contee di Csongrád-Csanád e Gy.r-Moson-Sopron, anche l’interesse per le proprietà è diminuito del 41-43%.
Le due parti del mercato immobiliare nazionale continuano a muoversi in direzioni opposte, con la domanda che si modera in ottobre insieme a un modesto aumento dell’offerta, secondo il riepilogo della domanda-offerta di ottobre di ingatlan.com, come si può leggere in l’articolo di Napi.hu.
L’offerta fresca di ottobre è stata superiore dell’1% rispetto all’anno precedente, con quasi 33.000 case in vendita pubblicizzate L’aumento più significativo è stato registrato nei comuni, con i comuni più piccoli che hanno registrato un aumento del 9% nel numero di appartamenti e case pubblicizzati rispetto all’ottobre dello scorso anno. Nei capoluoghi di contea l’aumento è stato del 4%.
Anche l’offerta totale di immobili in vendita è aumentata, con più di 165.000 immobili in vendita a fine ottobre, rispetto ai 155.000 dell’anno precedente, a livello nazionale la domanda è stata nettamente inferiore rispetto a un anno prima.
L’interesse per le case in vendita è diminuito di oltre il 40 per cento rispetto all’ottobre dello scorso anno Nella contea di Pest il calo è stato di oltre il 50 per cento, nelle contee di Heves, Gy r-Moson-Sopron, Csongrád-Csanád, Zala e Budapest del 41-43 per cento Nel frattempo, a Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Tolna, Békés, Komárom-Esztergom e Veszprém, l’interesse è sceso più modestamente, del 22-29 per cento.
“Lo sviluppo della domanda e dell’offerta in ottobre non è una sorpresa, in quanto l’accelerazione dell’inflazione, il significativo rallentamento della crescita dei salari reali, le variazioni delle bollette e il relativo aumento delle spese di soggiorno continuano a rendere cauti gli acquirenti di case, ha detto” László Balogh, capo esperto economico di ingatlan.com, commentando gli ultimi dati. “In questa situazione, i venditori dovranno adattarsi al lato della domanda, cioè si prevede un rallentamento dell’apprezzamento del mercato immobiliare.”
A novembre potrebbe essere presa anche una decisione sull’eventuale proroga dei sussidi statali che scadono alla fine dell’anno, che potrebbe essere cruciale per il futuro del mercato immobiliare.