Crisi abitativa in arrivo in Ungheria?
Questo a causa dei prezzi alle stelle degli immobili e degli affitti Sulla base di un’analisi fatta da GKI Economic Research Co., dovrebbero essere costruiti più appartamenti per soddisfare le richieste in rapida crescita.
Secondo il szeretlekmagyarorszag.hu, nel 2011, era finanziariamente difficile pagare l’affitto per solo 10 pz di famiglie Questa tariffa è aumentata a 60 pz entro il 2017 I prezzi degli immobili sono aumentati molto rispetto agli stipendi Oggi, si deve lavorare 33 mesi (42 pz) in più per comprare una casa usata rispetto al 2010 Nel caso di nuove case, la situazione è ancora peggiore.
A Budapest ci sono 920mila appartamenti. Di questi, 84 pz sono di proprietà privata, 9 pz sono affittati, mentre 5 pz sono di proprietà dei comuni.
Secondo GKI, la protezione più efficace contro i prezzi degli immobili alle stelle è per costruire nuove case e appartamenti, che
ha bisogno del coinvolgimento dello Stato.
Ad esempio, tra il 2000 e il 2010, in media annua, sono stati costruiti 9.000 nuovi appartamenti. Questo numero è stato solo 3.000 dal 2010.
Inoltre, suggeriscono ai consigli locali di prestare maggiore attenzione al rinnovo degli appartamenti di loro proprietà perché sulla base dei dati del 2017, 9.000 di loro sono ora vuoti Inoltre, il carenza di manodopera nel settore edile il settore edile è così vasto che si traduce nella riduzione degli appartamenti di nuova costruzione.
Secondo GKI, sarebbe importante aumentare l’efficienza di chi lavora nel settore edile Pertanto, dovrebbe essere stabilito un equilibrio tra il settore privato e lo stato perché oggi, gli ordini statali risucchiano la maggior parte dei professionisti dell’edilizia e, in tali condizioni, gli imprenditori non possono pianificare in anticipo.
L’analisi chiarisce che dietro i prezzi degli immobili alle stelle, uno dei motivi più importanti è il
crescente domanda di investitori,
che è potenziato dal basso tasso base della Banca Centrale d’Ungheria.
È interessante notare che dicono che l’affitto di un appartamento a breve termine, cosa, ad es Airbnb does, non è tra le ragioni che causano prezzi immobiliari in crescita Pertanto, la rigida regolamentazione di quel settore non allevierebbe i problemi di chi cerca un posto in cui vivere Tuttavia, va anche aggiunto che l’intera analisi è stata ordinata da Airbnb.
Hai bisogno di più? se hai intenzione di venire in Ungheria e non vorresti affittare un appartamento tramite Airbnb, QUI puoi trovare i migliori hotel in Ungheria.