Domanda senza precedenti di garage a Budapest

Negli ultimi quattro anni, il numero di auto sulle strade di Budapest è aumentato del 13%, il che a sua volta ha portato a una maggiore concorrenza per i garage della capitale Sulla base delle informazioni di ingatlan.com, il prezzo medio di un garage è cresciuto annualmente del 36%, e oggi, raggiunge i 12.700€ Questa cifra è il doppio del prezzo medio del 2015 per un garage a Budapest.

Come riportato da Forbes, il mercato dei garage è stato anche spazzato via nel boom immobiliare di Budapest, poiché la domanda di garage è in aumento Statistiche da KSH indicare che questo aumento continuerà nei prossimi anni In una certa misura, l’aumento della domanda è comprensibile; dal 2014, il numero di vendite di auto a Budapest è aumentato notevolmente e le strutture di stoccaggio non sono in grado di tenere il passo. Anche le tariffe per l’affitto dei garage sono aumentate oltre al costo di acquisto definitivo dei garage.

Domanda senza precedenti

Secondo lo studio, alla fine dello scorso anno, c’erano 600.000 auto nella capitale, ovvero un aumento del 4,1% e del 13% rispetto rispettivamente all’anno precedente e al 2014.

Sulla base delle statistiche di ingatlan.com, questa domanda di garage nella capitale ungherese non ha precedenti poiché sono state effettuate un numero record di richieste per quanto riguarda l’acquisto di parcheggi.

L’aumento del numero di auto e l’aumento della domanda di garage si riflettono sui prezzi Nell’aprile di quest’anno, il prezzo medio di un garage è stato di € 12.700 Si tratta di un’impennata del 36% rispetto a gennaio 2018 ed è più del doppio di € 5.900, il prezzo medio che i residenti di Budapest hanno dovuto pagare per i garage nel 2014 Le tariffe di affitto dei garage sono aumentate di € 70 nell’ultimo anno, ovvero un aumento del 15% L’offerta di posti auto non è in grado di tenere il passo con la domanda; Budapest ospita 1500-2000 auto in più ogni mese mentre il numero di garage pubblicizzati per l’acquisto e l’affitto è rispettivamente di 70-80 e 150-200.

Domanda e offerta ineguali

Tuttavia, ci sono deviazioni significative nelle diverse parti della capitale Ad esempio, dal 2014, il Distretto XIII ha visto un aumento del 36% nel numero di auto immatricolate, il che significa che alla fine dell’anno, ce n’erano 61.000. Ciò si è riflesso anche nell’impennata dei prezzi dei garage nella zona Ad aprile, i prezzi erano a 12.100 euro, mentre nel 2015 le persone potevano acquistare posti auto per soli 5.300 euro.

Condivisione dell’auto?

Secondo l’analista di ingatlan.com László Balogh, le opzioni di car sharing dovrebbero alleviare le pressioni sui parcheggi nella capitale; tuttavia, ci sono ancora poche prove che le cose stiano cambiando.

Ci sono circa 1000 veicoli di car-sharing sulle strade di Budapest, che è lo 0,1% di tutte le auto a Budapest Ciò nonostante, come abbiamo riportato, sempre di più aziende di car sharing stanno introducendo i loro servizi nella capitale ungherese, che si spera ridurrà la domanda di garage.

Abbiamo inoltre comunicato Il boom dei prezzi immobiliari a Budapest.