Le proprietà ungheresi più costose vengono acquistate da acquirenti cinesi
Secondo il Heti Világgazdaság(tra gli acquirenti stranieri, i cinesi sono quelli che acquistano gli immobili più costosi in Ungheria, ma quelli provenienti dal Vietnam sono interessati anche ad immobili costosi.
Come rivelano le statistiche di Duna House, il 90% degli acquirenti asiatici si trasferisce a Budapest, dove acquista una casa di famiglia o una proprietà nel centro di Budapest. In quest’ultimo caso, mirano a creare un investimento a lungo termine.
László Heged Pors, il capo della sezione Hidegkút di Duna House, ha detto a Heti Világgazdasdasag che la maggior parte dei loro acquirenti asiatici sono interessati alle aree suburbane del secondo distretto e del sedicesimo, poiché lì abbondano le grandi case familiari. Gli acquirenti sono solitamente sulla quarantina, arrivando in Ungheria con i loro coniugi e figli.
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Questi acquirenti di solito si affidano al loro istinto e sono pronti a decidere l’accordo dopo aver visto la proprietà.
Sono anche più entusiasti e più bravi nella contrattazione rispetto agli acquirenti ungheresi.
I dati forniti dall’Ufficio centrale di statistica ungherese mostrano che tra gli acquirenti stranieri e ungheresi, i cinesi sono quelli che spendono di più per le loro nuove case Nel 2017, hanno speso in media 41,4 milioni di fiorini (130 mila EUR) per gli immobili, I secondi maggiori spendaccioni sono francesi: in media spendono 33,1 milioni di fiorini (96 mila EUR) per le nuove proprietà Gli acquirenti ungheresi spendono circa la stessa somma di denaro di quelli francesi per le proprietà a Budapest.
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Tuttavia, gli acquirenti cinesi non sono ancora i più grandi in numero, poiché i tedeschi acquistano più proprietà, anche se queste ultime si rivolgono piuttosto alle aree rurali e alle campagne, mentre gli acquirenti cinesi preferiscono la capitale.
I mediatori immobiliari sono particolarmente affezionati agli acquirenti cinesi non solo perché acquistano le proprietà più costose, ma anche perché tendono a fare affidamento completamente sui mediatori.
Chiedono aiuto per decidere quale appartamento o casa acquistare, ma anche per quanto riguarda l’amministrazione o la conoscenza del quartiere.
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