L’affare più intelligente per una ristrutturazione di un appartamento in Ungheria

Poiché sempre più persone ricorrono a prestiti personali quando si tratta di ristrutturazione, Bankmonitor ha compilato un elenco dei crediti più ottimali, riferisce hvg.hu.

Durante gli ultimi due anni, l’interesse per i prestiti personali è diventato la metà di quello che era, quindi vale la pena assumere un prestito per scopi che erano troppo rischiosi in passato Secondo un sondaggio condotto da una banca d’affari, più ristrutturazioni di appartamenti vengono effettuate con l’aiuto di prestiti personali rispetto a prima, e il tasso di interesse è in crescita pure La ragione di questo è che offrire un margine non è necessario quando si tratta di prestiti personali, e che il denaro può essere speso per qualsiasi cosa Tuttavia, a causa di questo, l’interesse è più alto, quindi la somma iniziale per i pagamenti regolari è più pure La domanda sorge spontanea: vale la pena il prezzo per utilizzare prestiti personali per scopi di ristrutturazione, o dovrebbe essere utilizzato prestiti per l’alloggio invece?

Come dovrebbe essere presa la decisione?

I prestiti immobiliari vengono presi principalmente quando qualcuno vuole acquistare un immobile, o costruire, estendere, ristrutturare, ma in alcuni casi vengono utilizzati per la conversione del prestito Dovrai presentare un margine, anche se il tuo obiettivo è quello di rinnovare la tua casa, e il margine dovrà essere accettabile per la banca Puoi aspettarti che la banca ti dia un prestito che copra il 60-70% delle spese stimate.

I termini per il margine sono gli stessi con i prelievi di equità ipotecaria, la differenza è che hai più opzioni per cui usarli, ma devi comunque essere chiaro sui tuoi obiettivi quando li richiedi Il vantaggio è che puoi spenderli anche per la ristrutturazione (o qualsiasi altra cosa) Il vantaggio del prestito personale, tuttavia, è che con meno pratiche burocratiche, a seconda della banca, puoi acquisirlo in un paio d’ore La somma del prestito può iniziare da un paio di centinaia di euro, ma può estendersi fino a oltre ventimila euro.

Supponiamo di avere tremila euro per la ristrutturazione, a seconda della somma e dell’obiettivo, ci troveremmo di fronte ad una durata di cinque anni, secondo altre esperienze, questo è lo stesso con i prestiti personali.

L’offerta migliore si trova tra i prelievi di capitale ipotecario, dove sulla base della media di cinque dei prestiti più economici, il tasso percentuale annuo è del 5,57%, con circa 90 euro per pagamenti regolari. D’altra parte, se scegliamo un mutuo immobiliare utilizzabile per la ristrutturazione, il numero delle offerte è molto inferiore rispetto all’assunzione di un prestito per acquistare un appartamento usato. Il TAEG è in questo caso del 6,61% e il pagamento regolare è di circa 95 euro.

Il motivo per cui nel caso dei prestiti personali è previsto un TAEG dell’8,79% è che può essere preso senza margini. Più alto è il nostro reddito, più offerte vantaggiose otteniamo.

Anche se i prelievi di capitale ipotecario e i mutui immobiliari appaiono più economici, ci imbatteremmo in un periodo di interesse più breve, in cui i pagamenti regolari cresceranno, a causa dei rischi di interesse Tuttavia, la maggior parte dei prestiti personali ha un tasso di interesse fisso, quindi nel nostro caso immaginario, pagheremmo più o meno lo stesso importo durante i cinque anni. Sebbene il TAEG per i prestiti personali sia mezzo punto percentuale più costoso rispetto ai prelievi di capitale ipotecario, le pratiche richiedono molto meno tempo.

In conclusione, non importa se la somma, i prestiti personali sono l’opzione migliore, in quanto il prezzo minimo per i prestiti è di circa 3200 euro nel caso di mutui Tuttavia, se vogliamo un importo maggiore rispetto all’esempio precedente, i mutui sarebbero un’opzione migliore.

Ce: bm