Prezzi degli appartamenti sorprendenti a Budapest
Secondo 444.hu, un impiegato di 27 anni, che due anni fa ha pagato 60mila fiorini per un mese, dovrebbe pagare il doppio da settembre.
L’uomo lo accetterà e lo pagherà con la sua ragazza, perché non riuscivano a trovarne uno più economico adesso.
Tuttavia, anche il mercato immobiliare è risorto, ma gli appartamenti sono diventati molto più costosi Nel 2014, gli articoli hanno scritto di un aumento medio del 20%, ma hanno scritto di un aumento di circa il 40-50% questa primavera.
Il problema è che gli stipendi medi ungheresi non sono aumentati a un ritmo poiché i prezzi degli appartamenti da affittare Lo stipendio lordo medio è aumentato del 6% dal 2013 al 2015. L’anno prima erano 230 HUF e quest’anno sono 246mila HUF. Questo cambiamento, non importa quanto vantaggioso, ma è sminuito dall’aumento dei prezzi degli affitti in centro.
Gli ungheresi sono sempre meno in grado di permettersi l’appartamento a Budapest.
Uno dei motivi dell’aumento sono i bassi tassi di interesse, ma questo approccio non è necessariamente corretto È un fatto che quelle persone non sono colpite seriamente dalla crisi finanziaria possono ottenere prestiti più facili, quindi più facili acquistano case, restringendo così l’offerta di appartamenti Tuttavia, i bassi tassi di interesse rendono anche più facili gli acquisti di piccoli inventori e spesso acquistano case in affitto.
Una ragione più importante è che negli ultimi 5 anni in Ungheria sono stati costruiti appartamenti resistenti.
Ma di gran lunga l’effetto più grave è la comparsa di Airbnb a Budapest È stato originariamente inventato ai proprietari potrebbe dare i loro appartamenti in affitto facilmente e i viaggiatori potrebbero ottenere un alloggio più economico di un hotel Il turismo a Budapest è abbastanza forte, quindi c’è una significativa domanda di appartamenti pubblicizzati su Airbnb.
Secondo 444.hu, nel quartiere del Parco della Città, gli appartamenti sono offerti per 15, 20 HUF o anche per 28 mila a notte Calcolato come 20 mila HUF a notte, sarebbe sufficiente dare l’appartamento in affitto per 7 notti e la proprietà farebbe più soldi del prezzo di affitto di 120 mila HUF.
Né il governo locale di Budapest né il governo centrale non hanno cambiato le regole per il noleggio, ma molti giornali hanno scritto che il governo sta preparando una sorta di emendamento legislativo. Fino ad allora, le autorità fiscali li controlleranno.
basato sull’articolo di 444.hu
tradotto da BA