Per questo il 2022 sarà un anno molto entusiasmante per il mercato immobiliare ungherese
La scadenza delle diverse sovvenzioni immobiliari governative termina prima delle elezioni Di conseguenza, più cercherà di utilizzare quelle sovvenzioni e prestiti di sconto per acquistare qualcosa Così, i prezzi sono attesi per salire nel settore Inoltre, il tasso di inflazione crescente può anche attirare l’attenzione degli investitori per mettere i loro soldi nel settore immobiliare Queste due tendenze possono facilmente portare a prezzi immobiliari alle stelle di nuovo.
Gli investitori immobiliari tornano
Secondo il azenpenzem.hu, il 2021 ha segnato una svolta di tendenza nel mercato immobiliare ungherese Questo perché più persone acquistano immobili per motivi di investimento che per viverci.
Sulla base dei dati di Duna House (DH), il coronavirus ha ridotto il profitto dell’affitto di proprietà. Tuttavia, ora la situazione è cambiata.
Gli ungheresi non hanno alcuna possibilità di preservare il valore del loro denaro attualmente a causa dell’inflazione I tassi di interesse bancari e dei titoli di Stato non hanno seguito la crescente inflazione Pertanto, le persone tendono a investire nel settore immobiliare I dati mostrano che
ora cercano case e appartamenti nel centro di Budapest e intorno al Lago Balaton.
Secondo un’analisi di OTP Ingatlanpont, quest’anno, gli investitori cercheranno di acquistare immobili in regioni più economiche, Ad esempio, vicino a quelle città o villaggi, che sono recentemente diventati le destinazioni del crescente turismo interno, Questi includono anche luoghi a buon mercato in riva al mare Sulla base dell’analisi, la velocità di sviluppo dell’economia ungherese e globale, l’inflazione e i crescenti redditi netti influenzeranno l’aumento dei prezzi Le prossime elezioni possono essere un altro fattore da considerare.
Boom abitativo previsto ovunque
Ingatlan.com, un altro sito ungherese di acquisto di immobili, ha dichiarato di aspettarsi anche una crescita dei prezzi quest’anno, hanno affermato che la prima metà dell’anno mostrerebbe un aumento dei prezzi più marcato rispetto alla seconda metà.
Le misure governative influiscono in modo significativo sul processo immobiliare Tuttavia, alcune di queste termineranno quest’anno, ad esempio, la scadenza per i prestiti per il mantenimento dei figli è dicembre Nel frattempo, luglio è la scadenza del cosiddetto Home Purchase Subsidy Scheme for Families (CSOK) nei villaggi Le famiglie possono richiedere il sussidio per la ristrutturazione della casa fino a dicembre Ma il primo round del programma Green Home della Banca nazionale terminerà ad aprile.
Del resto, come abbiamo riportato QUI, l’aliquota IVA sarebbe solo del 5 per cento per quegli edifici che ottengono un permesso di costruzione prima di dicembre Ciò può comportare un boom nel mercato dei cantieri edili perché il numero di siti gratuiti diminuisce.