HelloParks di Futureal svilupperà un megaparco logistico GLA di 400.000 mq a Budapest
HelloParks continua il suo sviluppo nell’agglomerato occidentale della capitale ungherese, accanto all’autostrada M1, a Páty Questo è il più grande progetto nella storia dell’azienda e completerà HelloParks Fót nel Nord e HelloParks Maglód nell’Est, accanto all’aeroporto.
Come membro di Futureal Group, HelloParks continua il suo sviluppo in una delle zone industriali e commerciali più sviluppate dell’agglomerato occidentale di Budapest, Páty, che è un luogo ideale per le società di produzione e i fornitori di servizi logistici Situato lungo l’autostrada M1 con collegamento diretto e ottima visibilità, a 6 km dalla tangenziale M0 e a 10 km dall’autostrada M7, HelloParks Páty è facilmente raggiungibile anche dal centro di Budapest Il sito di 100 ha sarà caratterizzato da un moderno magazzino e spazio di produzione in un totale di 400.000 mq di GLA, che sarà sviluppato in diverse fasi.
I preparativi per la prima fase sono già iniziati Il primo edificio offrirà 55.000 mq di spazio di magazzino moderno e dovrebbe essere consegnato nel terzo trimestre del 2022 Il valore di questo investimento supera i 50 milioni di EUR.
HelloParks ha recentemente annunciato lo sviluppo di uno dei più grandi centri industriali e logistici del paese su un sito di 76 ettari a Fót e uno sviluppo simile su un terreno di 46 ettari a Maglód. A Fót possono essere allestiti 33.000 mq di magazzino e spazio industriale e 193.000 mq a Maglód.
“HelloParks ha raggiunto un altro traguardo investendo nell’agglomerato occidentale di Budapest, e finora questo promette di essere il nostro più grande sviluppo, sia in termini di dimensioni del terreno che di strutture totali.” ha dichiarato Rudolf Nemes, CEO di HelloParks.
L’area affittabile minima per i cosiddetti capannoni tipo Big Box sarà di 3.300 mq, mentre gli edifici Flexi Box con uno schema di affitto più flessibile possono offrire immobili in affitto fino a 500, 1.000 o 2.000 mq per gli inquilini più piccoli Come i megaparchi di Fót e Maglód, anche le strutture da costruire a Páty soddisferanno i requisiti dello standard di sostenibilità BREEAM, grazie a soluzioni intelligenti che garantiscono efficienza energetica e funzionamento rispettoso dell’ambiente Uffici a breve termine, Hello Café e sale conferenze con servizi di ristorazione e uffici di categoria A a lungo termine saranno disponibili anche per la comodità degli inquilini.
HelloParks può basarsi sull’esperienza decennale di sviluppo immobiliare e investimenti di Futureal Group.
Futureal è uno dei principali sviluppatori e investitori immobiliari dell’Europa centrale e orientale ed è tra i primi 10 maggiori sviluppatori immobiliari in Europa Dalla sua fondazione il portafoglio di Futureal Group comprende più di 180 progetti immobiliari per un valore totale di oltre 5 miliardi di EUR e un’area di 3 milioni di metri quadrati.