Effetto Fudan? capitale cinese che spinge il mercato degli uffici di Budapest
Un altro edificio per uffici è passato di mano: un investitore è stato spettacolarmente attivo nel mercato immobiliare ungherese nell’ultimo periodo L’Università di Fudan è la causa dell’improvviso aumento dell’attività?
A prima vista, Resolution Property è un investitore immobiliare britannico che ora ha comprato il terzo edificio per uffici a Budapest La società ha la sua sede a Londra, ma la maggior parte del capitale che gestiscono proviene dalla Cina e sono partner critici con Fosun, il principale investitore cinese Ma perché una società di gestione del capitale cinese con sede a Londra è interessata a Budapest? Portfolio.hu ha elaborato l’argomento in un articolo.
Il governo ungherese ha lavorato sulle sue relazioni con l’Est e ha condotto negoziati, discussioni e accordi finanziari con la Cina Recentemente, il governo ungherese invitato una delle migliori università del mondo, la rinomata Università di Fudan, per costruire un nuovo campus a Budapest.
È stato venduto un edificio per uffici a Váci út, una proprietà di 16.270 metri quadrati, L’acquirente è Resolution Property, che sono apparentemente investitori con sede a Londra.
Risoluzione La proprietà è presente in diversi paesi occidentali Oltre all’Ungheria, sono stati acquistati vari edifici commerciali e residenziali nel Polacco e Rumeno mercati Hanno un totale di 5 fondi, 2 miliardi di sterline in immobili in portafoglio, tra cui gli edifici per uffici Margit Palace e Buda Square a Budapest, che sono stati acquistati lo scorso anno Tra i loro partner chiave c’è Fosun, uno degli investitori più importanti della Cina.
Cresce l’interesse di Resolution Property per il mercato di Budapest, sostenuto dalla loro terzo acquisto in Ungheria.
Secondo le informazioni di mercato di Portfolio.hu, l’interesse attivo è dovuto al fatto Le relazioni cinesi si stanno rafforzando in Ungheria. Continuano ad essere interessati alle proprietà a valore aggiunto.
Il lato acquirente era rappresentato da CBRE nella transazione di acquisto dell’ufficio, mentre il venditore era rappresentato da DWS & Wakefield era rappresentato da un altro consulente, Cushman & Wakefield.
Secondo l’ultimo rapporto di marzo, il portafoglio ungherese del venditore comprendeva anche gli uffici di MOM Park (12.000 metri quadrati) e l’edificio per uffici di 13.500 metri quadrati dell’Akademia Business Center, oltre alla proprietà ora venduta.