Mercato immobiliare commerciale ungherese: l’ufficio rimane l’asset di investimento più popolare
Secondo la “, gli immobili per uffici hanno continuato a rappresentare il patrimonio di investimento più abbondante e attraente sul mercato immobiliare commerciale ungherese del 2020Real Estate Intelligence Report 2021 Ungheria” pubblicazione Nel suo ultimo rapporto annuale, DLA Piper Ungheria mostra le ultime tendenze del mercato immobiliare nazionale sulla base delle transazioni 2020 dell’azienda, coprendo gli aspetti di acquirenti, venditori, investitori e titoli.
L’analisi annuale del mercato immobiliare di DLA Piper Ungheria mostra che la fiducia degli investitori nelle proprietà per uffici è rimasta ininterrotta nel 2020 e ha rappresentato il 60% delle transazioni dell’azienda, La stragrande maggioranza di queste transazioni per uffici ha riguardato edifici per uffici di Classe A in località centrali di Budapest: lo studio legale afferma che saranno importanti molto tempo dopo l’epidemia di COVID-19 come luogo di lavoro e come asset di investimento, secondo i partecipanti al mercato.
A causa delle sfide e dell’incertezza causate dal COVID-19, il volume degli investimenti è diminuito del 20% rispetto al 2019; tuttavia, il mercato immobiliare commerciale ungherese ha continuato ad attrarre investitori nazionali ed esteri.
Anche se ci si aspettava che il COVID-19 avrebbe reso più difficile per gli investitori stranieri effettuare transazioni e gli investitori nazionali avrebbero avuto un vantaggio, la quota di mercato degli investitori nazionali è scesa nel 2020 al 61% dal 72% del 2019.
“L’arrivo della pandemia nel marzo 2020 ha colpito l’intero settore immobiliare ungherese. Tuttavia, ha avuto effetti molto diversi sui diversi attori del mercato e sulle classi di attività. Durante le transazioni che abbiamo gestito, abbiamo assistito alla scomparsa praticamente istantanea dell’interesse degli investitori per attività legate al commercio al dettaglio e all’ospitalità, mentre le proprietà logistiche e industriali sono entrate al centro dell’attenzione 2019 Kuzárd, partner locale e responsabile del settore immobiliare presso DLA P Ungheria.
Ulteriori informazioni possono essere trovate nella pubblicazione interattiva e PDF DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 in Ungheria, disponibile in formato interattivo e PDF QUI.