Incredibile! Il numero di acquisti di appartamenti raggiunge il picco decennale in Ungheria

Questo marzo, il numero di acquisti di appartamenti ha stabilito un record se si considerano gli ultimi 10 anni La tendenza crescente di acquisto di proprietà in Ungheria può essere spiegata da diversi motivi, tra cui il più grande schema di creazione di case lanciato nel 2021 Inoltre, possiamo anche ottenere una visione di come le preferenze degli acquirenti sono cambiate a seguito della pandemia.

Sulla base dei dati dell’agenzia immobiliare Duna House, questo marzo, sono stati acquistati 15.630 appartamenti in Ungheria, un numero record considerando gli ultimi 10 anni, questo è il 40% in più rispetto al numero di vendite registrate nello stesso periodo dell’anno scorso, e addirittura il 7% in più rispetto a febbraio quando c’era già un numero record di acquisti di appartamenti nel mercato immobiliare ungherese.

Il numero record può essere spiegato da diversi motivi, uno dei più importanti dei quali è i nuovi sussidi per l’edilizia abitativa introdotti nel 2021. Oltre all’indennità per l’alloggio familiare “CSOK” e ai “prestiti per bambini” agevolati che possono ancora essere richiesti, l’IVA sulle nuove abitazioni è stata nuovamente ridotta dal 27% al 5%. Inoltre, i richiedenti l’indennità per l’alloggio familiare “CSOK” possono anche richiedere la restituzione dell’IVA del 5% sulle case di nuova costruzione. L’imposta sul trasferimento di proprietà (per impostazione predefinita, 4%) del prezzo di acquisto (acquista) non deve essere pagata dagli acquirenti di case che utilizzano l’assegno familiare.

Oltre ai nuovi sussidi per l’edilizia abitativa, i mutui per la casa sono ancora molto economici, il che può essere l’altro motivo per cui diversi ungheresi hanno deciso di acquistare un appartamento adesso.

Presumibilmente, i costi degli interessi bancari aumenteranno notevolmente presto, il che potrebbe rendere i mutui immobiliari più costosi nei prossimi mesi Di conseguenza, molti ungheresi erano più propensi ad anticipare di qualche mese il loro acquisto previsto.

Come portale di notizie ungherese Monitor bancario secondo quanto riferito, la pandemia ha avuto un impatto anche sulle abitudini dei clienti.

Come risultato del lungo periodo trascorso in reclusione, l’ambiente e le dimensioni dell’appartamento sono diventati più importanti della posizione.

C’è stato un aumento di interesse per le proprietà più grandi con giardini L’aumento del numero di contratti di vendita può anche indicare che le famiglie che vivono in appartamenti più piccoli nel centro della città intendono scambiare le loro case con un appartamento più spazioso con un giardino in grado di soddisfare le loro nuove esigenze.