Futureal per costruire uno dei più grandi centri industriali e logistici in Ungheria
HelloParks ha acquisito il suo primo lotto di sviluppo industriale e logistico a Fót situato nelle vicinanze di Budapest, accanto all’incrocio delle autostrade M0 e M3 L’investimento greenfield di 76 ha includerà edifici ad alta efficienza energetica che soddisfano lo standard di sostenibilità BREEAM Il primo impianto sarà completato l’anno prossimo Come parte di Futureal Group, HelloParks mira a ottenere una posizione chiave nel settore dello sviluppo industriale, come primo passo in Ungheria, successivamente in tutto il mercato CEE.
HelloParks ha acquisito il suo primo lotto di sviluppo a Fót, una posizione ideale per le aziende di produzione e logistica, accanto a Budapest Il nuovo membro di Futureal, un gruppo leader di sviluppo e investimento immobiliare in Europa, sta costruendo uno dei più grandi centri industriali e logistici del paese su un sito di 76 ha vicino all’incrocio tra l’autostrada M0 e M3. Il promotore immobiliare industriale e logistico offre anche terreni industriali commerciali con servizi pubblici e collegamenti stradali, disponibili da 1,5 ha.
Nella prima fase del progetto di sviluppo HelloParks Fót, un edificio di magazzino di 45.000 mq sarà consegnato entro il Q3 2021.
Sul terreno si possono realizzare complessivamente 330.000 mq di magazzino e spazio industriale, HelloParks Fót si rivolge a fornitori di servizi logistici, produttori dell’industria leggera, società di assemblaggio nonché inquilini con requisiti speciali La superficie minima affittabile per il primo edificio è di 3.200 mq, mentre gli immobili in affitto saranno offerti da 1.000 mq nella fase successiva, al fine di soddisfare le aspettative degli inquilini più piccoli L’attuale valore di investimento del progetto è vicino a 50 milioni di EUR.
Tutte le strutture previste con una superficie di 35.000 mq ciascuna, saranno caratterizzate da un design moderno e soddisferanno i requisiti dello standard di sostenibilità BREEAM attraverso soluzioni intelligenti che garantiscono efficienza energetica e funzionamento rispettoso dell’ambiente.
Nel parco logistico saranno inoltre disponibili servizi per il tempo libero e la comunità per supportare le attività di reclutamento e gestione dei talenti degli inquilini.
“L’acquisizione e lo sviluppo della trama che ospita HelloParks Fót è il primo passo per HelloParks per diventare un attore determinante nel mercato industriale e logistico in crescita dinamica In Ungheria, vogliamo iniziare la nostra operazione con gli sviluppi nell’agglomerato di Budapest e nelle principali città ungheresi che fungono da hub logistici nelle campagne Stiamo anche pianificando attività serie nella regione dell’Europa centrale e orientale, basandosi sulla presenza esistente del Gruppo Futureal nei mercati esteri,”
ha dichiarato Rudolf Nemes, CEO di HelloParks. “Stiamo già riscontrando un forte interesse da parte dei potenziali inquilini, quindi data l’elevata domanda nel mercato e la scarsità di offerta, abbiamo deciso di iniziare a sviluppare su base speculativa la prima struttura a Fót.”
HelloParks può basarsi sull’esperienza decennale di sviluppo immobiliare e investimenti di Futureal Group Futureal è uno dei principali sviluppatori e investitori immobiliari nell’Europa centrale e orientale ed è tra i primi 10 maggiori sviluppatori immobiliari in Europa Dalla sua fondazione il portafoglio di Futureal Group comprende più di 180 progetti immobiliari per un valore totale di oltre 5 miliardi di EUR e un’area di 3 milioni di metri quadrati.