Tasse, stipendio, abitazione, acquisto di proprietà in Ungheria: tutte le sue finanze per il 2026 in un unico punto pratico

Il 1° gennaio prenderanno il via nuove leggi e cambiamenti finanziari che sconvolgeranno tutto, dall’acquisto di case e prestiti alle tasse familiari, all’andamento degli stipendi e ai costi bancari quotidiani. Si immerga nei dettagli nel nostro articolo qui sotto.

Alcuni di questi cambiamenti in Ungheria si sovrappongono in modo entusiasmante all’inizio del 2026, aumentando potenzialmente i bilanci familiari di centinaia di migliaia o addirittura milioni di fiorini. Si tratta per lo più di buone notizie, anche perché le elezioni incombono: si aspettano più elargizioni che aumenti. Il Governo distribuisce la prima parte della quattordicesima mensilità, distribuisce il “denaro dell’arma” al personale delle forze armate (equivalente a sei mesi di stipendio – una somma considerevole, che attira l’attenzione), e allarga la cerchia dei contribuenti a bassa tassazione (o addirittura a zero). Inoltre, la detrazione fiscale per la famiglia aumenta di 50.000 fiorini netti. Ma non è tutto.

Acquisto di case e prestiti: maggiori opportunità, regole più rigide

Il programma Otthon Start ha stravolto il mercato immobiliare ungherese sin dal suo lancio, con regole in rapida evoluzione. A partire dal 1° gennaio, un’importante modifica: il prestito fisso del 3% per l’acquisto di abitazioni ora copre anche le case nelle aree rurali periferiche, secondo quanto riportato da money.hu. Inoltre, è più facile declassificare gli appezzamenti chiusi dall’uso agricolo, anche se i consigli locali devono approvare, e molti lo hanno già fatto. Una volta liberati, questi appezzamenti possono diventare proprietà residenziali, aumentando il loro valore.

Anni di inflazione alle stelle e stipendi che crescono (senza tenere il passo) hanno reso necessario uno spostamento del limite del rapporto debito/reddito (JTM). Dal 1° gennaio, la soglia al di sotto della quale può spendere solo il 50% del reddito per i rimborsi passa da 600.000 a 800.000 fiorini mensili. Al di sopra di questa soglia, potrà arrivare al 60%.

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“Riteniamo che la preparazione sia la chiave per ottenere un acquisto di una casa l’anno prossimo”, afferma l’esperto di money.hu Richter Ádám. “Con l’impennata della domanda e l’allentamento delle regole del JTM, una pre-approvazione non è solo utile, ma cambia le carte in tavola. Arrivando con un’offerta di prestito sicura in mano, conoscerà i suoi limiti e sarà pronto ad accaparrarsi l’immobile dei suoi sogni sul posto”.

Salario minimo, tasse, assegni familiari

Ottime notizie per i lavoratori: il salario minimo e il minimo garantito per i ruoli qualificati aumentano nuovamente a partire dal 1° gennaio, facendo lievitare le buste paga di tutti i lavoratori. Il salario minimo aumenta dell’11%, il minimo qualificato del 7%. Poiché le prestazioni come l’indennità di maternità (csecsemőgondozási díj), l’assegno per l’educazione dei figli (gyermekgondozási díj) e l’indennità di malattia sono collegate ad esso, aumentano anch’esse. Nuove cifre: salario minimo lordo a 322.800 fiorini (832 euro), qualificato a 373.200 fiorini (962 euro).

Da gennaio, le esenzioni fiscali si estendono alle mamme con due figli, a partire da quelle sotto i 40 anni. Le mamme sotto i 30 anni avranno uno sgravio fiscale completo, indipendentemente dal numero di figli. Nel frattempo, i crediti d’imposta per le famiglie aumentano di altri 50.000 fiorini netti per i nuclei familiari con tre o più figli, se il reddito lordo dei genitori ne consente la piena richiesta.

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Il sostegno alla casa decolla

Destinato ai dipendenti pubblici, ma generoso: lo Stato offre 1 milione di fiorini all’anno (circa 83.000 mensili). Può utilizzarlo per il rimborso di un mutuo o per il pagamento di un acconto su un nuovo prestito. Le coppie che contraggono un mutuo congiunto possono richiederlo entrambe. La rete è ampia: anche i sindaci con un reddito elevato si qualificano.

Aumento delle pensioni, più bonus della 14esima

Dopo la 13esima mensilità prima delle elezioni del 2022, arriva anche la prima settimana della 14esima. I pensionati ottengono effettivamente 1,25 mesi in più a febbraio. Elezioni? Probabilmente il 12 aprile, quindi questo vantaggio rimarrà impresso nella mente, soprattutto degli elettori più fedeli. Il lavoro integrativo per i pensionati rimane esente da contributi, una vittoria sia per i lavoratori che per i datori di lavoro.

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Le commissioni bancarie resteranno sospese prima delle elezioni

Legato alle elezioni, forse: le commissioni sui conti rimangono congelate fino alla fine di giugno, dopo la promessa delle banche al governo. Gli esperti notano che l’economia ungherese sta zoppicando per arrivare alle urne – con prestazioni insufficienti a causa delle elargizioni – e necessita di grandi aggiustamenti dopo il voto, probabilmente con tagli. Attenzione agli aumenti delle tasse a partire dalla metà del 2026.

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Per i contribuenti forfettari, si prospettano vantaggi: i coefficienti di costo aumentano (riducendo le fatture fiscali) e le soglie di esenzione dall’IVA aumentano, il che è ragionevole in un contesto di inflazione e crescita dei salari.