Nel 2023, più di 300 case sono state vendute a rumeni nelle città al confine orientale. Alcuni lavorano in Romania e vivono in Ungheria, mentre altri si sono trasferiti permanentemente nel paese. Le città ungheresi al confine potrebbero accogliere sempre più rumeni ogni anno, poiché sia il prezzo degli immobili che quello dei servizi pubblici sono più economici qui che nel loro paese.
Világgazdaság ha notato un video su una pagina Facebook intitolata “Timisoara, la capitale europea della cultura”, in cui un uomo rumeno afferma di guidare in una piccola città ungherese “dove metà delle case sono state acquistate da rumeni”. Il commento con più mi piace sotto il video è di un altro rumeno e recita:
“Vivo a Battonya e sono molto felice. I servizi pubblici sono più economici che ad Arad, qui è pulito e tranquillo, la gente del posto è brava gente.”
Altri commentatori condividono il sentimento, con una persona che scrive:
“Questo è esattamente quello che fanno anche gli abitanti di Nagyvárad, a mezz’ora dal confine ungherese. Sono molto soddisfatti, pulizia impeccabile, villaggio colto di Ártánd, Biharkeresztes…”
I prezzi degli immobili in Ungheria variano
Come abbiamo riportato in precedenzaL'Ungheria è uno dei paesi meno desiderabili per gli acquirenti immobiliari in Europa a causa del forte aumento dei prezzi sul mercato. Infatti, in 2023, il volume delle transazioni di investimenti immobiliari è diminuito del 27% rispetto all'anno precedente.
Tuttavia, sembra che i rumeni in particolare siano piuttosto affezionati all’Ungheria, e molti scelgono di trasferirsi dall’altra parte del confine. Világgazdaság evidenzia le scoperte del rumeno Digi24, che descrive come l'interesse per il settore immobiliare ungherese abbia raggiunto il suo picco nel 2007, dopo l'adesione della Romania all'Unione Europea. Poiché i prezzi nella zona sono rimasti relativamente bassi, gli affari sono rimasti stabili. Nel 2007, i prezzi medi delle case nelle città ungheresi erano di circa 2,500 euro. Oggi ci sono immobili venduti a 10,000 euro, ma Világgazdaság cita un agente immobiliare che proprio l'anno scorso ha venduto un terreno di 4,000 metri quadrati con una proprietà di 100 metri quadrati con 3 camere da letto al prezzo di soli 5,000 euro.
Le regioni frontaliere attirano i rumeni
Situate a pochi chilometri dal confine, quindi facilmente raggiungibili tramite l'autostrada, i prezzi bassi e il buono stato degli immobili in queste zone attirano i rumeni che desiderano acquistare nuove case. La pandemia ha giocato un ruolo cruciale anche nel mercato immobiliare: molti hanno potuto lavorare da casa, il che ha reso molto più semplice lo spostamento oltre confine. Un altro fattore importante è il prezzo dei servizi pubblici in Ungheria, che potrebbe essere pari alla metà di quello della Romania.
I dati del censimento del 2022 mostrano che l'Ungheria ha una popolazione rumena di circa 36,000 persone, la maggior parte delle quali vive vicino al confine rumeno, in particolare a Gyula e Battonya. In molti casi, queste comunità hanno i propri asili e scuole in lingua rumena, nonché autogoverni locali delle minoranze.
Consulta i nostri altri rapporti sul mercato immobiliare in Ungheria:
- Nuovo sondaggio: l’Ungheria è tra i paesi meno desiderabili per gli acquirenti di case – QUI
- Cambiamenti positivi sul Lago Balaton: molte più case vacanza in vendita rispetto al 2023 – QUI
Fonte: Penzcentrum
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Commenti
fai attenzione prima che anche quelle parti dell'Ungheria diventino “parti storiche della Romania” 🙂
L'articolo avrebbe dovuto anche raccontare il numero di magiari che vivono in Romania e le loro particolari considerazioni sulla lingua, ecc. Buoni vicini da generazioni, valori e abitudini di vita simili, non sono sorpreso che le persone si aiutino trasferendosi in una zona più economica. Si spera che non si comportino come vediamo nel Regno Unito, dove alle persone è permesso stabilirsi, quindi tutto ciò che fanno è lamentarsi, infrangere le regole culturali, cercare di ribaltare pratiche che valgono migliaia di anni come l'esposizione di bandiere di paesi, canzoni, preghiere, scuole uniformi e persino quali cibi i ristoranti possono vendere. Vogliono imporre proprio le leggi e i cattivi comportamenti da cui presumibilmente sono “sfuggiti”. Causare solo conflitti da parte dei nuovi arrivati per i cittadini originari dovrebbe essere qualcosa da tenere d'occhio!!! C’è sempre spazio per migliorare la società, ma ciò deve essere fatto in modo cooperativo, senza la forza, senza tribunali, senza attività criminali.
Ho pessimo sviluppo! La storia mostra cosa accadrà! La sostituzione della popolazione autoctona o la riduzione allo status di minoranza. Questo è sempre il risultato di un numero elevato di immigrati. Sì, per questi piccoli posti sono numeri alti.