A quanto puoi affittare un appartamento a Budapest tramite Airbnb?

Airbnb è in rapida espansione a Budapest, ma la crescita futura dipende in gran parte dalle normative UE e dalla concorrenza con le società alberghiere ungheresi.

Come comunicato da Forbes.hu(EN), il numero di notti per gli ospiti trascorse a Budapest è salito a 1,8 milioni nel 2018, ovvero un aumento del 25% Airbnb ha superato questa crescita, con il numero di notti prenotate tramite la piattaforma che è aumentato del 70% dal 2016, Infatti, alla fine del 2018, la quota di mercato di Airbnb delle notti per gli ospiti trascorse a Budapest ha raggiunto il 20%, che è una delle proporzioni più alte in Europa.

Ciò implica che le normative imposte dalle autorità di Budapest per controllare l’espansione di Airbnb nella capitale non sono state ancora efficaci.

Non sorprende che la maggior parte delle prenotazioni venga effettuata in città, con i distretti V, VI e VII che rappresentano il 69% delle notti degli ospiti trascorse a Budapest tramite Airbnb La zona più popolare di Budapest è il distretto VII, dove viene effettuato il 29% delle prenotazioni Nonostante i prezzi qui siano superiori alla media di Budapest, non sono aumentati nel 2018.

La forma di alloggio più popolare nel 2018 era un appartamento completo, con circa la metà degli ospiti che optavano per questa opzione Il costo medio di una notte in un appartamento completo e una stanza era rispettivamente di 48 € e 31 €.

Il 60% degli host Airbnb nel 2018 aveva più di una proprietà, una percentuale superiore alla media europea del 40-50%. Ciò suggerisce che i proprietari professionisti dominano il mercato di Budapest.

Nonostante la rapida crescita dell’azienda, l’espansione di Airbnb è destinata a rallentare nei prossimi due anni Il mercato alberghiero nazionale sta diventando sempre più competitivo, con una serie di aziende ungheresi che aprono hotel nella capitale.

Le autorità sono anche più coinvolte nella regolamentazione dei mercati Airbnb di Budapest Agli host potrebbe essere addebitata una quota di registrazione una tantum fino a € 4.500 per camera Dal 2019 i proprietari devono anche pagare una tassa annuale sulla proprietà dopo aver subaffittato un alloggio.

Le autorità cittadine europee hanno combattuto con Airbnb negli ultimi anni Il subaffitto di Airbnb aumenta il valore delle proprietà nelle aree popolari, valutando la popolazione locale Questo è stato il caso in diverse capitali europee, tra cui Londra, Parigi e Berlino Come abbiamo segnalato all’inizio di quest’anno, ci sono prove che ciò accada anche a Budapest.

Sei interessato a visitare Budapest? la scorsa settimana abbiamo messo insieme un 24 ore itinerario viaggio per la capitale ungherese.