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Attenzione! Non soggiorni mai in un Airbnb di Budapest con questo adesivo
Nel centro di Budapest, nel 6° distretto, gli affitti di appartamenti a breve termine sono stati vietati sulla base di un referendum locale tenutosi nel settembre 2024. Una task force speciale sta ora dando la caccia alle proprietà Airbnb illegali – portano con sé adesivi luminosi, e la multa può arrivare a diverse migliaia di euro.
Il distretto di Budapest ha vietato gli Airbnb per sempre
Il sindaco del distretto, Tamás Soproni del partito Momentum, ha riferito sulla sua pagina Facebook che lunedì il distretto ha iniziato a rintracciare le proprietà che continuano ad offrire soggiorni di breve durata. Per essere chiari, gli appartamenti del 6° distretto possono ancora essere affittati a lungo termine; sono solo le locazioni a breve termine in stile Airbnb ad essere vietate.
Il divieto è entrato in vigore il 1° gennaio, dopo che i residenti del distretto hanno votato a favore nell’autunno 2024. I proprietari hanno avuto 14 mesi per prepararsi al cambiamento. Secondo Soproni, i servizi di alloggio possono ancora operare, ma solo sotto forma di hotel, pensioni o ostelli. Ciò comporta naturalmente la fornitura di servizi aggiuntivi, a differenza del precedente sistema di affitto di appartamenti a breve termine.
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La multa può raggiungere migliaia di euro
L’obiettivo del sindaco è quello di evitare che il 6° distretto diventi deserto. In precedenza ha affermato che ci sono già edifici in cui rimangono solo uno o due residenti, mentre ogni altro appartamento viene affittato a breve termine, il che rende la vita impossibile ai residenti e distrugge le comunità locali.
Attualmente, il personale del Comune sta visitando i siti di alloggio insieme alle autorità partner, compresi i funzionari dell’Amministrazione Nazionale delle Imposte e delle Dogane e la polizia, e sta attaccando l’avviso rosso che si vede qui sotto a coloro che operano in violazione delle regole. L’avviso recita “Attività vietata” e avverte l’operatore che “sono stati avviati procedimenti ufficiali a causa dell’affitto di appartamenti a breve termine”.
Alla fine del processo, l’operatore può incorrere in una multa di diverse migliaia di euro.
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Hotel vs Airbnb
Il decreto del governo locale in questione era stato precedentemente impugnato dall’Ufficio del Governo di Budapest, ma durante il procedimento la Curia si è pronunciata a favore del distretto, aprendo la strada all’introduzione del divieto.
A Budapest, sulla base di una decisione governativa, la registrazione di nuovi fornitori di alloggi privati è vietata fino al 31 dicembre 2026.
La restrizione di Airbnb a Budapest è stata a lungo al centro di battaglie politiche. I proprietari sostengono che i sostenitori delle restrizioni fanno il gioco degli albergatori e danneggiano il turismo, perché i visitatori che non possono soggiornare in un Airbnb sceglieranno Praga o un’altra destinazione invece di Budapest. Nel frattempo, i proprietari di hotel lamentano di essere soggetti a molte regole (e costi) che non si applicano agli host privati, il che significa che perdono turisti. Anche le preoccupazioni dei residenti sono presenti nel dibattito, in quanto gli Airbnb possono causare gravi disturbi alle comunità locali.
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