Budapest è più attraente di Londra?
Il West End di Londra rimane ancora il mercato più costoso, la tariffa annuale di una workstation è di 29 000 USD È quasi un terzo in più rispetto al secondo classificato, New York, analisi annuale del consulente immobiliare internazionale DTZ, ha scritto Global Office Thermometer Budapest è in prima linea nei mercati favorevoli, un posto di lavoro a noi costa il settimo di uno a Londra, ha detto tozsdeforum.hu.
La pubblicazione dice che gli affittuari sono in una posizione privilegiata a causa delle significative diminuzioni del mercato degli uffici di noleggio Il più alto tasso di declino è stato in Asia, il costo annuale di un posto di lavoro è diminuito complessivamente dell’8,3%, è seguito dall’Europa (7,8%) Al contrario, il costo è aumentato del 4,8% in Nord America.
Il grado di variazione più elevato si è verificato a Mosca, dove i costi sono diminuiti di un terzo. Le tariffe sono diminuite anche in altre città dell’Europa centrale e orientale, si è registrato un calo del 25% a Bucarest, del 20% a Praga e Bratislava. I costi sono rimasti a un livello stabile a Budapest, che sono ancora bassi nel confronto regionale rispetto a Varsavia e Praga. A Budapest, il costo annuale di locazione e di esercizio di una postazione di lavoro è di circa 3.000 dollari in un ufficio moderno e situato in posizione centrale.
Si prevede che il West End di Londra rimarrà il mercato più caro al mondo Affittare un ufficio in uno dei mercati finanziari più influenti ha prestigio ciò che viene pagato con prezzi più alti dagli affittuari, ha detto tozsdeforum.hu.
La ricerca sottolinea che la pressione sui costi rimarrà vantaggiosa per gli affittuari internazionali. Ogni anno si prevede una crescita solo dello 0,5% nei prossimi anni.
Non è più una novità se non ci sono tavoli dedicati in un ufficio, i dipendenti si siedono in uno spazio aperto anche a livello di manager, e la stanza così liberata viene utilizzata in modo diverso Aree di riposo, aree pubbliche, sale riunioni per 2-3 persone, o aree per riunioni informali possono compensare la mancanza di una propria postazione di lavoro Il miglior esempio di ciò è la tendenza nella selezione degli uffici SSC In precedenza, la preoccupazione principale era la buona accessibilità, e gli edifici per uffici presso gli svincoli dei trasporti pubblici erano preferiti.
Oggi i lavoratori sono piuttosto attratti e mantenuti con la creazione ottimale dello spazio interno e dell’ambiente di lavoro.
Durante il monitoraggio della progettazione, il rispetto delle scadenze, il coordinamento dei fornitori interni ed esterni è una grande responsabilità Si consiglia di affidare questa responsabilità a un partner professionale adatto, in modo che il locatario possa concentrarsi sulla propria attività, e lui/lei vive il trasferimento in un ufficio come un cambiamento positivo, Istvan Rezso, Co-Direttore di DTZ Ungheria ha detto.
basato sull’articolo di tozsdeforum.hu
tradotto da BA