Cambiamento significativo in arrivo per tutti nel mercato immobiliare ungherese

Si possono prevedere sconti significativi quando si richiedono prestiti verdi sul mercato in un’ottica di risparmio energetico nell’acquisto di un immobile, ha sottolineato l’intermediario finanziario di Duna House, sulla base di una sintesi del Credipass.

Secondo la loro dichiarazione, la possibilità di richiedere prestiti verdi ai sensi del Finanziamento per il programma di crescita (FGS) si è conclusa un anno fa Tuttavia, alcune banche continuano a offrire prestiti verdi a condizioni favorevoli sul mercato La dichiarazione sottolineava che l’Ungheria ha ancora un gran numero di immobili con scarso rating energetico, rendendo più verde il patrimonio abitativo sempre più urgente.

“Nella ricerca di un immobile, sta diventando sempre più importante per gli interessati conoscere il caratteristiche energetiche del della proprietà in questione, e quanto di un investimento rappresenterebbe una ristrutturazione importante,”

la dichiarazione cancella.

Sottolineano inoltre che, a partire dall’aprile di quest’anno, i prestiti verdi di mercato sono ora disponibili anche sotto forma di Prestiti immobiliari certificati a misura di consumatore. Con l’estensione degli obiettivi del prestito, questo tipo di prestito può essere applicato non solo per la costruzione di nuove abitazioni, ma anche per l’ammodernamento di immobili di seconda mano.

L’obiettivo di credito verde deve essere verificato da un certificato energetico, il cui costo è coperto dalla banca, ad esempio nel caso di un prestito a misura di consumatore La banca deve verificare che gli obiettivi di credito verde siano stati raggiunti entro 12 mesi, sia mediante un’ispezione in loco sia richiedendo fatture per il lavoro svolto.

È inoltre importante notare che se il debitore non riesce a raggiungere l’obiettivo di credito verde fissato nel singolo contratto entro il termine fissato dalla banca finanziatrice, la banca può applicare retroattivamente la commissione di esborso, il costo dell’Energy Performance Certificate (EPC) e le commissioni e i costi aggiuntivi relativi all’obiettivo di credito verde, ha riassunto Duna House, come riportato da MTI.