CGUE: la legge ungherese che pone fine ai contratti di usufrutto con stranieri viola il principio dell’UE
Martedì la Corte di giustizia dell’Unione europea (CGUE) ha stabilito che la legislazione ungherese che pone fine ai contratti di usufrutto con beneficiari stranieri viola il principio dell’Unione europea della libera circolazione dei capitali.
Una legge del 2013 ha risolto alcuni contratti di usufrutto o “pocket” che conferivano diritti di utilizzo e profitto dai terreni agricoli ungheresi ai cittadini dell’UE, affermando che tali contratti erano consentiti solo tra familiari stretti.
I contratti sono stati risolti bruscamente, anche se in precedenza era stato annunciato che i titolari dei contratti avrebbero goduto di un periodo transitorio di 20 anni.
La sentenza è stata presa in cause riunite su richieste di pronuncia pregiudiziale da un tribunale di Szombathely (Ungheria occidentale) Un caso riguardava un cittadino austriaco residente in Austria i cui diritti di usufrutto su parcelle di terreno agricolo in Ungheria acquisiti nel 1999 sono stati risolti nel 2015 L’altro caso riguardava una società con sede in Ungheria ma con membri provenienti da altri Stati membri dell’UE e residenti in Germania La società SEGRO ha acquisito i diritti di usufrutto su parcelle di terreno agricolo in Ungheria nel 2002, ma questi sono stati risolti nel 2014.
La corte ha detto che il Diritto ungherese leso il principio della libera circolazione dei capitali indipendentemente dal fatto che lo Stato abbia risarcito o meno i beneficiari non ungheresi.
Priva i cittadini degli Stati membri dell’UE di godere dei loro diritti di usufrutto e di trasferirli ad altri, afferma la sentenza.
Commentando la sentenza della CGUE, il ministro ungherese dell’Agricoltura ha affermato che è emerso che Bruxelles “ si è nuovamente schierata con gli speculatori fondiari stranieri”.
La sentenza è in linea con le dichiarazioni di Gergely Karácsony, candidato primo ministro dell’alleanza elettorale all’opposizione Socialisti-Parbeszed per lo scrutinio dell’8 aprile e dei socialisti che hanno “ si sono impegnati a sottrarre terreni agricoli ai legittimi proprietari, che avevano comprato loro”, ha detto Sándor Fazekas a un forum di agricoltori.
Redigendo la legge, l’obiettivo del governo era quello di impedire che i terreni agricoli ungheresi venissero “messi nelle mani di speculatori stranieri, come era stato fatto sotto la precedente revoca del governo liberale di sinistra prima del 2010, ha detto il ministro.