Cordia ungherese in espansione in Polonia con grande slancio
Cordia continua ad espandersi in Polonia: dopo Varsavia, Cracovia e Danzica, il principale promotore di appartamenti ungherese è entrato nel mercato di Sopot, anche la località balneare, progettando di costruire sulla strada intitolata alla Giornata dell’amicizia polacco-ungherese.
Con ciò, la società 1000 appartamenti ha già completato più di 1600 piani per costruire circa 2600 case aggiuntive in 17 progetti nel promettente mercato delle quattro città polacche nei quattro anni successivi.
Nel Polonia, Cordia ha già completato più di 1000 appartamenti, ed è vicino a finire quasi 600 nuove case come i lavori di costruzione di quattro progetti sono attualmente in corso A Varsavia, due fasi di Zielone Bemowo sono in corso, con più di 300 appartamenti in costruzione, mentre a Cracovia il costruttore sta completando circa 250 unità attraverso due progetti, da terminare quest’anno e il prossimo Altri 10 progetti sono in fase preparatoria, questi comporteranno Cordia costruzione di un totale di 1400 case a Varsavia, Cracovia, Danzica, e per la prima volta, a Sopot.
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Sopot è una città balneare della Polonia settentrionale, sulla costa del Mar Baltico, che costituisce l’area metropolitana conosciuta come Trójmiasto, o Tri-City con Danzica e Gdynia.
Lo sviluppo Cordia è in costruzione in via Marca 23, considerata simbolica poiché la strada prende il nome dal 23 marzo, Giornata dell’amicizia polacco-ungherese.
Oltre alle 1400 case, entro il 2022-2023 potrebbero essere costruiti a Varsavia oltre 600 appartamenti aggiuntivi, sulla base di accordi preliminari In un campo competitivo estremamente forte, Cordia mira a entrare nella top 10 dei giocatori in Polonia consegnando 1500-2000 case all’anno.
“Ciò che rende attraenti le principali città della Polonia è il fatto che anche in anni di crisi, l’economia e il mercato delle nuove case sono rimasti stabili, e ciò che è anche favorevole che l’aliquota IVA ridotta dell’8% si applichi alle nuove case fino a 150 metri quadrati, mentre l’aliquota del 23% si applica solo all’area sopra quella Pertanto, Cordia sta espandendo ulteriormente il suo portafoglio in Polonia Stiamo lavorando alla preparazione di sviluppi significativi, abbiamo seri piani di crescita basati sulla domanda dinamica sia da parte di coloro che cercano una nuova casa sia di coloro che cercano un’opportunità di investimento,”
ha dichiarato Tibor Földi, CEO di Cordia.
La domanda di nuove case è intensificata dalla solida crescita del PIL, dal basso tasso di disoccupazione, dal prevedibile aumento salariale, dai bassi tassi di interesse ipotecari e dal nuovo programma governativo di sussidi per l’edilizia abitativa introdotto quest’estate, che sostiene le famiglie con bambini che acquistano una casa Di conseguenza, non sorprende affatto che il prezzo medio al metro quadrato per i nuovi appartamenti continui ad aumentare A Varsavia, il prezzo medio per gli appartamenti ad un alto livello di completamento strutturale alla fine del secondo trimestre era di 9.200 PLN al metro quadrato, quasi il 7% in più rispetto all’anno precedente, e oltre il 16% in più rispetto a due anni fa.
“Le aspettative di ulteriori aumenti di prezzo sono accentuate dal fatto che il prezzo di 9.200 PLN, corrispondente a 705.000 HUF, è inferiore alla media di 900,00 HUF osservata sul mercato interno ungherese per livelli simili elevati di completamento strutturale, ha affermato Tibor Fold.
Oltre alla Polonia, il principale costruttore di appartamenti dell’Ungheria è attivo anche sul mercato rumeno: sta costruendo quasi 500 nuove case in due fasi a Bucarest, mentre diversi progetti con oltre 800 nuove unità sono in fase preparatoria L’azienda è presente anche in Spagna in modo sperimentale, progettando di costruire più di 80 appartamenti di categoria premium a Marbella.