Cosa sta succedendo? Gli stranieri acquistano proprietà ungheresi per ingenti somme di denaro
Pochi stranieri acquistano proprietà in Ungheria, secondo i dati di Otthon Centrum dell’anno scorso Appena il 3% degli acquirenti non sono cittadini ungheresi. Tuttavia, se gli stranieri diventano proprietari, spendono 10 milioni di fiorini in più rispetto all’acquirente medio ungherese.
Solo il 2,7 per cento degli acquirenti sono stranieri, ma spendono molto
Secondo Otthon Centrum, gli ungheresi sono ancora i principali acquirenti Pénzcentrum rapporti. “Dopo aver aggregato i dati dello scorso anno, abbiamo scoperto che il 97,3% dei nostri clienti sono nostri connazionali, ha affermato” Gábor Soóki-Tóth, riassumendo i dati di vendita dell’anno precedente per nazionalità.
Secondo il responsabile dell’analisi, un terzo dei clienti stranieri della rete sono di nazionalità tedesca, raggiungendo il 35 per cento Un po ‘sorprendentemente, i secondi più attivi erano francesi e rumeni con la stessa percentuale (12,5 per cento), mentre i clienti slovacchi erano leggermente meno (10 per cento), seguiti da cinesi e russi.
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Acquirenti da tutto il mondo
C’erano anche acquirenti da molti paesi europei, e anche da fuori del continente Il signor Soóki-Tóth ha detto che c’erano anche acquirenti dagli Stati Uniti e dall’Iran Allo stesso tempo, nonostante la guerra prolungata nel nostro paese vicino, non c’è alcun segno di un maggior numero di acquirenti ucraini che entrano nel mercato immobiliare ungherese.
In termini di età, gli espatriati coprivano tutte le fasce d’età La fascia di età 40-49 anni era la più rappresentata, con il 29 per cento, seguita dalla fascia di età 50-59 anni con il 22,6 per cento Gli under 30 rappresentavano il 19,4 per cento, i 30-39 per il 16,1 per cento, mentre gli acquirenti meno frequenti erano gli over 60, al 12,9 per cento, scrive Pénzcentrum.
Quali tipologie di proprietà scelgono gli stranieri e dove?
Tra le tipologie di immobili la scelta preferita dagli stranieri è l’appartamento di seconda mano. Il 50% degli acquirenti ha optato per questo tipo di immobili, mentre il 27,8% ha acquistato una casa di seconda mano. Il 13,9% ha acquistato un immobile di nuova costruzione e solo l’8,3% ha scelto un appartamento. Rispetto alle abitudini di acquisto degli ungheresi, gli stranieri tendono a favorire le case nuove e quelle di seconda mano, e meno considerano una casa indipendente o un appartamento.
La maggioranza dei non ungheresi, il 62,5 per cento, ha comprato proprietà a Budapest Il distretto XIII ha avuto risultati particolarmente buoni, con il 29 per cento di tutti gli acquisti Oltre la capitale, ci sono stati acquisti occasionali Tuttavia, ci sono sempre acquirenti stranieri nella regione di confine sud-occidentale e sulle rive del lago Balaton.