Crescente domanda nel mercato immobiliare a gennaio!
In Ungheria, c’è stato molto interesse per le proprietà in vendita nelle prime settimane dell’anno; tuttavia, l’offerta non sta ancora tenendo il passo Un esperto rivela cosa ci si può aspettare nel mercato immobiliare per il prossimo periodo.
Secondo l’ultima analisi di Ingatlan.com, il traffico del portale ha battuto un record questa settimana, con mezzo milione di visite al giorno martedì e mercoledì, mostrando un aumento di oltre il 30% rispetto all’anno precedente. Questo trend positivo si può notare anche nell’aumento delle chiamate di richiesta connesse alla vendita di immobili nelle prime settimane dell’anno.
Secondo László Balogh, esperto economico senior di Ingatlan.com, dopo l’“calm prima della tempesta” che ha caratterizzato la fine del 2020,
“Il lato della domanda è molto ripreso all’inizio di quest’anno, il che non sorprende.”
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Secondo l’esperto, molte famiglie potrebbero prendere in considerazione investimenti immobiliari all’inizio dell’anno, principalmente a causa dei nuovi sussidi governativi. Per il momento i potenziali clienti cercano informazioni e controllano l’offerta. L’esperto ha anche aggiunto che
l’aumento della domanda potrebbe riflettersi nelle vendite effettive di febbraio-marzo.
Come il portale di notizie ungherese Világgazdaság rapporti, quest’anno sarà diverso rispetto ai precedenti in quanto gli acquirenti potranno curiosare tra le offerte in una posizione più ponderata e favorevole I sussidi per l’edilizia che ora si stanno rendendo disponibili sono più mirati, e le famiglie che acquistano appartamenti per i propri scopi riceveranno questi sconti Negli anni precedenti, gli investitori stranieri hanno avuto un ruolo significativo nel mercato immobiliare; tuttavia, quest’anno, mancheranno dal lato della domanda.
Per questo motivo, i prezzi possono essere adeguati al potere d’acquisto delle famiglie ungheresi che intendono effettivamente trasferirsi e acquistare una casa.
Ogni anno dal 2017, più di 10.000 case unifamiliari sono state autorizzate dalle autorità, in genere per la costruzione di case familiari Nel 2019, prima della comparsa del coronavirus, più di 11.000 case unifamiliari erano autorizzate. “Secondo gli ultimi dati, nei primi undici mesi del 2020, 8.452 case hanno ricevuto i permessi, un numero relativamente alto considerando la situazione epidemica,” ha commentato l’esperto.
Nel mercato immobiliare, sia che si consideri la costruzione, sia che si consideri l’acquisto di una casa usata o nuova, i prestiti continueranno a svolgere un ruolo importante, grazie ai nuovi sussidi A causa dell’avvio del programma di ristrutturazione degli alloggi del governo a gennaio e del prestito agevolato disponibile per l’ammodernamento a partire da febbraio, l’importo dei mutui immobiliari per la ristrutturazione potrebbe anche aumentare in futuro. Tuttavia, a causa dell’incertezza economica causata dall’epidemia di coronavirus, è ancora difficile fare una previsione accurata del fatturato del mercato del credito al dettaglio, compresi i mutui immobiliari o i prestiti personali, che erano tra i prestiti più popolari negli anni precedenti.
