È ora di contrattare: i motivi per cui puoi risparmiare molto sull’acquisto di una casa in Ungheria
L’acquisto di una casa è ancora un grande investimento in Ungheria, ma ci sono diverse ragioni per cui gli acquirenti possono risparmiare milioni di fiorini (decine di migliaia di euro) se contrattano con successo con i venditori nel mercato immobiliare ungherese.
I prezzi degli immobili sono stati stagnanti in Ungheria negli ultimi due mesi A causa dell’elevata inflazione i prezzi hanno raggiunto il loro picco, ma gli acquirenti non possono ancora entrare nel mercato come i tassi di interesse rimangono alti pure Ma come László Balogh, capo economista di ingatlan.com sottolinea a rtl.hu, gli acquirenti hanno un buon strumento in tasca per abbassare considerevolmente i prezzi richiesti.
Cambiare le priorità nel mercato immobiliare
Come abbiamo scritto in precedenza, i prezzi nel mercato immobiliare hanno iniziato a stagnare e in alcuni casi anche a scendere, sia a Budapest che nella campagna ungherese.
Secondo Lázóogh, il prezzo di Balogh cambia di 1,7%, poiché il prezzo del metro quadrato è diminuito dell’1,7% nel popolare distretto XIII di Budapest, portando gli acquirenti a risparmiare milioni di fiorini rispetto ai mesi precedenti.
Ma le forbici del prezzo potrebbero crescere ulteriormente nei mesi successivi, poiché a causa della crisi dei servizi pubblici le case con bollette elevate o gli edifici destinati alla ristrutturazione sono diventati molto meno desiderabili. Pertanto, gli acquirenti dovrebbero essere in grado di contrattare dal prezzo richiesto.
“Sostenibilità ed efficienza energetica sono diventate un fattore importante per gli acquirenti perché non solo considerano quanto costa un immobile e quanto credito devono contrarre, ma anche quanto hanno da spendere per il suo mantenimento”, ma László Balogh ha detto.
“C’è una crescente disparità nei costi mensili di manutenzione La domanda di immobili con scarse prestazioni energetiche è diminuita di più e hanno perso di più nel prezzo Immobili in condizioni migliori, più efficienti dal punto di vista energetico e con bollette più basse ora stanno facendo meglio sul mercato.”
“Non è più raro che gli acquirenti possano fare un affare fino al 10-15 per cento per immobili poco richiesti perché, ad esempio, hanno una superficie molto ampia, non sono ben isolati, e hanno un consumo energetico estremamente re”
L’economista afferma inoltre che, a causa degli alti tassi di interesse, la domanda è diminuita drasticamente negli ultimi mesi e che il basso numero di transazioni mantiene per il momento i prezzi sotto controllo.