Eccesso di offerta sul mercato immobiliare ungherese?

Il mercato immobiliare ungherese ha assistito a un’ondata di proprietà immesse sul mercato, presagendo un rallentamento nella solida crescita dei prezzi degli ultimi anni, ha detto mercoledì il quotidiano Magyar Hírlap, citando un rapporto ingatlan.com.

Nei primi cinque mesi l’offerta ha superato la domanda Più di 250.000 immobili residenziali sono stati pubblicizzati da privati e immobiliare agenti nel periodo di quest’anno rispetto a 180.000-242.000 case in vendita nel periodo gennaio-maggio tra il 2014-2018, quando c’era una domanda superiore all’offerta.

A Budapest i privati hanno pubblicizzato quasi 16.000 immobili residenziali nello stesso periodo, il 10 per cento in più rispetto all’anno precedente.

Presi insieme agli immobili pubblicizzati dagli agenti immobiliari, all’inizio dell’anno sono stati messi sul mercato più di 130.000 immobili, con un aumento del 40% rispetto al 2014.

Nelle città con diritti di contea, l’offerta è aumentata del 16% nel periodo fino a raggiungere oltre 55.000 proprietà, con 43.000 unità vendute, mentre nelle altre città si è registrato un aumento dell’offerta dell’8%.

László Balogh, economista di ingatlan.com, ha detto

questa maggiore offerta non aveva ancora un impatto negativo sui prezzi e, sebbene il tasso di aumento dei prezzi fosse destinato a moderarsi, per il momento non si prevedeva un’inversione di tendenza.

Come abbiamo scritto una settimana fa, i prezzi degli immobili intorno a ‘Il Mare Ungherese’ sono in continuo aumento Presumibilmente, entro la fine di questa estate si raggiungerà una crescita dell’8-10%, il leggi di più QUI.

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