Ecco i più grandi estremi nel nuovo mercato immobiliare di Budapest!
Sulla base dei dati di quest’anno, si può osservare un significativo aumento dei prezzi nel nuovo mercato immobiliare di Budapest Ora, riveliamo i più grandi estremi, così come i quartieri più economici e costosi di nuove proprietà nella capitale ungherese.
Nel nuovo mercato immobiliare di Budapest, il prezzo medio al metro quadrato ha già raggiunto i 2.765 EUR, tuttavia la differenza tra gli estremi è sorprendente Considerando i nuovi appartamenti più costosi ed economici, la differenza tra i due estremi è superiore a 2,5 milioni di EUR.
Sulla base del database del Budapest Housing Market Report contenente 24.000 immobili, la maggior parte dei nuovi appartamenti sono offerti per 19.000 144,00 EUR nella capitale ungherese, così come molti di essi sono disponibili tra 4.000 EUR 169,000 EUR.
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Nel nuovo mercato immobiliare di Budapest, i prezzi immobiliari più bassi si osservano nel 19° e 22° distretto della capitale ungherese, dove vengono offerti numericamente 29 nuovi appartamenti sotto i 69.000 euro.
Oltre a questi, il condominio di nuova costruzione più economico (16,83 m2), offerto per EUR 000 45 può essere trovato ancora nel 3° distretto lungo Vá strada Tuttavia, questo significa un prezzo di più di EUR 2,765 per metro quadrato In termini di prezzi per metro quadrato, possiamo fare il miglior affare nel parco residenziale Mély-tó nel 10° distretto, dove un appartamento di 138 metri quadrati è offerto per EUR 1.390 per metro quadrato, che comprende anche una terrazza di 265 metri quadrati.
Come riporta il portale di notizie ungherese Portfolio, nel caso di progetti di edilizia residenziale di lusso, di solito non tutti gli appartamenti sono inclusi nel database, o anche se sono inclusi, il prezzo è spesso tenuto segreto dagli sviluppatori.
Di conseguenza, i prezzi più alti nel nuovo mercato immobiliare potrebbero essere osservati nel caso di quei nuovi appartamenti inclusi nella banca dati e dotati di un prezzo.
Secondo i dati del Budapest Housing Market Report, attualmente a Budapest sono 132 i nuovi appartamenti messi in vendita nella categoria „expensive” per 552.000 euro o più. Si tratta del 2,36% del numero totale di appartamenti presenti nel database. Tra questi 132 appartamenti, ci sono 26 nuovi condomini il cui prezzo di vendita supera 1,1 milioni di euro.
Il nuovo appartamento più costoso di Budapest si trova a Kodály Körönd, Hübner Udvar L’appartamento di 258 metri quadrati costa 2,6 milioni di euro, inclusa una terrazza di 14 metri quadrati che significa quasi 9.665 euro al metro quadrato.
Il significativo aumento dei prezzi nel nuovo mercato immobiliare può essere osservato sulla base di due fatti.
In primo luogo, l’estate scorsa, solo 79 appartamenti sono stati offerti ad un prezzo di oltre 552.000 EUR, e solo 3 di essi hanno superato il limite di 1,1 milioni di EUR In secondo luogo, tra questi, l’appartamento più costoso è costato 1,4 milioni di EUR l’estate scorsa, mostrando una differenza di prezzo significativa rispetto alle cifre di quest’anno.
Secondo alcuni esperti, la quarta ondata non causerà alcun calo nel mercato immobiliare, grazie in parte alle misure del governo a favore delle famiglie Come il portale di notizie ungherese Üzlet és Utazás secondo i rapporti, basati sulle prime tre ondate, coloro che possono permetterselo sono ancora desiderosi di investire in immobili grazie ai quali le aree più importanti e molto richieste stanno diventando più preziose.