Ecco i quartieri più economici di Budapest per affittare un appartamento
Una guida rapida alle tariffe medie e ai migliori distretti con i prezzi più bassi.
Trovare il posto perfetto in affitto che è vicino al tuo lavoro o alla tua università, moderno e confortevole, e ha un prezzo ragionevole è di per sé il lavoro, Soprattutto se questi prezzi sono aumentati di recente.
23 paesi dell’Unione Europea hanno visto un aumento significativo in termini di prezzi degli affitti. Pur non producendo la crescita più elevata,
i costi degli affitti in Ungheria hanno registrato un enorme aumento negli ultimi dieci anni.
Tuttavia, ne abbiamo buone notizie. L’unico lato positivo del coronavirus è l’effetto che ha avuto sugli appartamenti offerti in affitto.
La selezione degli immobili sul mercato si è allargata, mentre i prezzi sono diminuiti rispetto allo scorso anno.
Purtroppo, coloro che vorrebbero vivere a Budapest per scopi educativi o professionali devono ancora aprire il portafoglio.
Poiché la situazione del coronavirus è ancora delicata e non possiamo sapere con certezza se una nuova ondata colpirà il paese in autunno, i proprietari di immobili si stanno comportando in modo precauto quando si tratta di aumentare i prezzi degli affitti.
Le maschere potrebbero tornare in autunno in Ungheria?
Secondo i dati di ingatlan.com,
il prezzo medio di un appartamento a Budapest sarà di circa 140.000 HUF (400 EUR) questo settembre
contro i 150.000 fiorini (428 euro) dell’anno scorso.
I posti più economici di Budapest sono nella Xth, XXth, XXIst e XXIIIrd distretti.
Qui, la tariffa di affitto media era di circa 120.000 HUF (342 EUR) nel mese di giugno. Se lavori nel centro della città o vai all’università da qualche parte intorno a Kálvin tér, Gellért tér o Nagyvárad tér, questi quartieri potrebbero sembrare lontani. Soprattutto il XXIIIrd , in quanto è più vicino all’Aeroporto che alle zone interne della capitale, Tuttavia, i trasporti pubblici possono portarti lì relativamente velocemente poiché c’è la possibilità di metropolitana, tram o diverse linee di autobus.
I quartieri più costosi probabilmente non sorprenderanno nessuno.
Il IInd e il Vth i distretti guidano la lista con 180.000 HUF (514 EUR).
Il Ist,IInd e XIIth distretti resta un po’ indietro, il prezzo medio di un appartamento scende a 150.000 HUF (428 EUR) la.
I prezzi dipendono da diversi fattori Sulla base delle opinioni degli esperti, eduline.hu scrive che il numero di turisti che ritornano a Budapest e le più grandi città ungheresi influenzerà sicuramente quanto dovremo pagare. È dovuto al fatto che più turisti vengono nel paese, più i proprietari offrono i loro posti in affitto come un Airbnb. Se ciò accade, gli studenti universitari o chiunque cerchi una nuova sistemazione avranno meno scelte, soprattutto nel centro città.
Anche il modo in cui le università insegneranno a partire da settembre è un fattore importante. Se ritornano alle lezioni di normalità e di presentazione, aumenterà non solo il numero di studenti ungheresi, ma anche quello degli stranieri in Erasmus, per esempio.
A chiunque desideri studiare nella capitale ungherese da questo settembre, rentingo.com consiglia di iniziare cercando il tuo posto futuro il prima possibile. Gli appartamenti più cari in buone condizioni e vicini alle università scompariranno dal mercato il più veloce È importante considerare dettagli come affittare una stanza da solo o un intero appartamento con gli amici, un luogo arredato o non arredato, ecc.
Quando hai trovato il tuo posto perfetto e sei pronto a firmare il tuo contratto, attenzione ad alcuni dettagli.
Prima di tutto, firma sempre un contratto!
In questo modo si possono evitare molti problemi Successivamente, si consiglia di assicurati che sia effettivamente il proprietario a offrire la sua proprietà in affitto e non una sorta di truffa Quando stilate i dettagli del contratto, assicuratevi di annota quello che era già nell’appartamento, lascia che siano mobili o elettrodomestici da cucina Anche scattare foto non farà male a nessuno Assicurati di preciso se il contratto è un contratto a tempo determinato o non a tempo determinato. È particolarmente importante per gli studenti quando si tratta dell’attuale situazione Covid. Nel caso in cui una quarta ondata colpisca l’Ungheria e il Paese debba chiudersi nuovamente, quindi le università tornano all’apprendimento a distanza, potrebbe essere una buona idea includerlo nel contratto in modo da non rimanere bloccati a Budapest con un appartamento da pagare fino alla prossima estate.