Enormi profitti realizzati dagli stranieri quando acquistano appartamenti a Budapest
La moneta ungherese, il fiorino, si è indebolita sempre di più dalla fine di maggio, in precedenza, 1 Euro valeva circa 310 HUF; ormai, questo numero è salito a 325 HUF. Tuttavia, c’è un gruppo che ha sperimentato il lato positivo di tutto questo: gli stranieri che hanno a che fare con immobili a Budapest chi paga con gli euro ha beneficiato della situazione forbes.hu.
Al giorno d’oggi, un appartamento a Budapest che si trova in un quartiere accogliente è in buone condizioni e dispone di tre camere da letto può costare fino a 60 milioni di fiorini senza che il prezzo provochi alzate sopracciglia o indignazione. Alla fine di maggio un appartamento come quello costava circa 193mila euro mentre ora, a luglio, lo stesso appartamento costa 182mila euro.
Questa differenza di 11mila euro è stata causata interamente dall’indebolimento del fiorino.
Ciò significa che gli stranieri che acquistano appartamenti a Budapest sono riusciti a risparmiare circa 11mila euro (3,5 milioni di fiorini) se hanno aspettato solo 1,5 mesi con l’acquisto.
Il numero di persone che realizzano profitti sull’indebolimento del fiorino può variare da poche centinaia a poche migliaia, considerando i dati che suggeriscono che gli stranieri effettuano il 10% degli acquisti piatti nella capitale.
Oltre agli stranieri, questo drastico cambiamento nel valore della valuta ungherese ha colpito positivamente coloro che hanno affittato il loro appartamento a condizione che venissero pagati in euro. In alcuni quartieri di Budapest abbondano questi contratti, soprattutto quelli favoriti dagli stranieri.
Questi proprietari di appartamenti ricevono ora più soldi in cambio degli stessi servizi, solo a causa dei tassi di cambio.
Ad esempio, una casa familiare a Budaliget che è stata affittata per 2500 euro (775mila fiorini) in primavera porta ora 28mila fiorini (86,15 euro) in più per i proprietari.
Per fortuna, però, quegli ungheresi che ottengono il loro stipendio e pagano l’affitto in fiorini notano poco del valore mutevole delle loro case future o attuali Queste persone costituiscono ancora la maggioranza, poiché il valore mutevole del fiorino si presenta lentamente nella vita di tutti i giorni e può essere sentito solo indirettamente a partire da ora.
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