Forte domanda di proprietà sul lungomare in Ungheria

La società immobiliare OTP Ingatlanpont afferma che le proprietà sul lungomare sulle rive del Danubio e sulle rive del Lago Velence, del Lago Tibisco e del Lago Fert the stanno suscitando un vivo interesse, e i prezzi degli immobili stanno in gran parte reggendo nonostante l’epidemia di coronavirus.

In un rapporto di giovedì, l’agente immobiliare ha affermato che i prezzi sono molto vari a Budapest, con le proprietà sul lungomare più care nel 5° distretto, dove la vista sul fiume può aumentare il valore di un appartamento del 20-25%. Qui il prezzo al metro quadrato è in media di 980.000 fiorini (2.771 euro).

Nel 10° distretto, il prezzo per metro quadrato degli appartamenti sul lungofiume è aumentato da 350.000 fiorini a 430.000. l’introduzione di sconti fiscali sugli alloggi finalizzati allo sviluppo di siti dismessi dovrebbe rianimare il mercato del lungomare nella capitale, ha detto la società.

Intorno al Lago Velence, i bungalow familiari vicino alla stazione ferroviaria o alle terme ammontano in media a 400.000 fiorini per metro quadrato, mentre le nuove costruzioni sono circa 500.000-650.000.

Intorno al lago Fert the, al confine austriaco, i prezzi sono più bassi che nella vicina Sopron.

Le nuove costruzioni sono più costose, ma i prezzi degli immobili usati sono alquanto depressi Dallo scorso agosto, il numero di investitori immobiliari è diminuito e gli acquirenti austriaci sono meno interessati Ma gli sviluppi delle infrastrutture di trasporto come l’autostrada M85 e la ristrutturazione dell’autostrada 84 renderanno l’area del Lago Ferto più accessibile, portando forse a un boom in seguito, ha affermato OTP Ingatlanpont.