Futura per la costruzione di uno dei più grandi centri industriali e logistici in Ungheria
HelloParks ha acquisito il suo primo terreno di sviluppo industriale e logistico a Fót, situato nelle vicinanze di Budapest, vicino allo svincolo delle autostrade M0 e M3. L'investimento greenfield di 76 ettari includerà edifici ad alta efficienza energetica che soddisfano lo standard di sostenibilità BREEAM. Il primo impianto sarà completato il prossimo anno. Come parte di Futureal Group, HelloParks mira a ottenere una posizione chiave nel settore dello sviluppo industriale, come primo passo in Ungheria, poi in tutto il mercato CEE.
HelloParks ha acquisito il suo primo lotto di sviluppo a Fót, un luogo ideale per le società di produzione e logistica, vicino a Budapest. Il nuovo membro di Futureal, uno dei principali gruppi di investimento e sviluppo immobiliare in Europa, sta costruendo uno dei più grandi centri industriali e logistici del paese su un sito di 76 ettari vicino allo svincolo delle autostrade M0 e M3. Il promotore immobiliare industriale e logistico offre anche terreni industriali commerciali con utenze e collegamenti stradali, disponibili da 1.5 ha.
Nella prima fase del progetto di sviluppo di HelloParks Fót, entro il terzo trimestre del 45,000 verrà consegnato un magazzino di 3 mq.
Sul terreno si possono realizzare complessivi 330,000 mq di capannone e locali industriali. HelloParks Fót si rivolge a fornitori di servizi logistici, produttori dell'industria leggera, società di assemblaggio e inquilini con requisiti speciali. La superficie minima affittabile per il primo edificio è di 3,200 mq, mentre gli immobili in locazione saranno offerti a partire da 1,000 mq nella fase successiva, al fine di soddisfare le aspettative degli inquilini più piccoli. L'attuale valore dell'investimento del progetto è vicino a 50 milioni di euro.
Tutte le strutture previste, ciascuna con una superficie di 35,000 – 49,000 mq, saranno caratterizzate da un design moderno e soddisferanno i requisiti dello standard di sostenibilità BREEAM attraverso soluzioni intelligenti che garantiscono efficienza energetica e funzionamento rispettoso dell'ambiente.
Nel parco logistico saranno disponibili anche servizi per il tempo libero e per la comunità a supporto delle attività di reclutamento e gestione dei talenti degli inquilini.
“L'acquisizione e lo sviluppo del terreno che ospita HelloParks Fót è il primo passo per HelloParks per diventare un attore determinante nel mercato industriale e logistico in rapida crescita. In Ungheria, vogliamo iniziare la nostra attività con sviluppi nell'agglomerato di Budapest e nelle principali città ungheresi che fungono da hub logistici nelle campagne. Stiamo inoltre pianificando attività serie nella regione dell'Europa centrale e orientale, basandoci sulla presenza esistente del Gruppo Futureal sui mercati esteri",
ha affermato Rudolf Nemes, CEO di HelloParks. "Stiamo già riscontrando un forte interesse da parte di potenziali locatari, quindi data l'elevata domanda del mercato e la scarsità di offerta, abbiamo deciso di iniziare a sviluppare la prima struttura a Fót su base speculativa".
HelloParks può basarsi sulla decennale esperienza di sviluppo immobiliare e investimenti di Futureal Group. Futureal è uno dei principali sviluppatori e investitori immobiliari nell'Europa centrale e orientale ed è tra i primi 10 maggiori sviluppatori immobiliari in Europa. Dalla sua fondazione il portafoglio di Futureal Group ha incluso più di 180 progetti immobiliari per un valore totale di oltre 5 miliardi di euro e una superficie di 3 milioni di metri quadrati.
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