Futureal vende Corvin Technology Park al fondo di investimento immobiliare OTP Prime
Nell’ambito della più grande transazione mai realizzata nel mercato ungherese degli uffici Futureal Group ha venduto il quinto complesso di uffici sviluppato su Corvin Promenade ai fondi di investimento immobiliare OTP Attraverso questa transazione OTP Prime Real Estate Investment Fund ha ora acquisito dal gruppo l’edificio per uffici Corvin Technology Park In seguito alla vendita il portafoglio di uffici dei fondi immobiliari gestiti da OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. offrirà quasi 100.000 metri quadrati su Corvin Promenade.
Il Corvin Technology Park di 27.300 metri quadrati si trova sul lato est di Corvin Promenade nelle immediate vicinanze dell’edificio per uffici Nokia Skypark La prima fase dell’edificio prevede 14.300 metri quadrati di superficie lorda affittabile (GLA), mentre la sua seconda fase avrà 13.000 metri quadrati di GLA La seconda fase del complesso dovrebbe essere consegnata nel novembre di quest’anno La prima fase della transazione è stata chiusa Un accordo di vendita e acquisto per la seconda fase del Corvin Technology Park è stato firmato anche dalle parti.
“L’acquisizione del parco tecnologico Corvin all’avanguardia è un’ulteriore prova del fatto che gli eccezionali sviluppi di uffici di Futureal sulla Corvin Promenade rappresentano un prezioso investimento a lungo termine per i nostri partner Questa transazione rafforza ulteriormente la nostra solida partnership con OTP Prime Real Estate Investment Fund,” detto Tibor Tatár, amministratore delegato di Futureal.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. ha lanciato il suo OTP PRIME Real Estate Investment Fund nel 2017 Il fondo mira a investire in proprietà immobiliari di categoria ‘A’ Il fondo ha acquisito in precedenza lo sviluppo di edifici per uffici Skypark di 25.000 metri quadrati di Futureal Group, la prima unità del blocco di uffici che segna il confine orientale Corvin Promenade Nel novembre 2018 OTP Real Estate Investment Fund ha acquistato gli edifici per uffici già operativi di Corvin Promenade tra cui Corvin One, Corvin Towers e Corvin Corner.
Il quartiere di “Corvin è senza dubbio un quartiere in sviluppo dinamico situato nelle vicinanze del centro di Budapest, questo è il motivo per cui prestiamo particolare attenzione a quest’area In seguito alla transazione chiusa con successo lo scorso novembre, abbiamo ora stipulato un altro accordo di alto valore Il Corvin Technology Park, un edificio per uffici di classe premium da ora in poi appartiene al portafoglio del Fondo di investimento immobiliare OTP Prime,” detto Dr. Nándor Tóth, CEO di OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
Con il Corvin Technology Park il totale dei GLA degli uffici della categoria ‘A’ supererà presto i 100.000 metri quadrati sulla Corvin Promenade.
Secondo il Alexa Schlosser, direttore Acquisizioni e Asset Management presso OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd., un altro edificio per uffici moderno di categoria ‘A’ è stato acquisito da OTP Prime Real Estate Investment Fund che rappresenta una preziosa opportunità di investimento grazie al suo alto tasso di occupazione e alla stabile capacità di generare reddito Grazie a questi elementi, la proprietà si inserisce perfettamente nel portafoglio immobiliare del fondo La posizione centrale dell’edificio per uffici, la sua buona accessibilità e l’ampia gamma di servizi disponibili nel quartiere Corvin forniscono eccellenti infrastrutture per gli inquilini.
Il Parco Tecnologico Corvin è stato progettato per soddisfare i requisiti dell’era digitale L’edificio per uffici soddisfa i più elevati requisiti di sostenibilità Un’enorme enfasi è stata posta sulla progettazione di un ambiente verde; così, ci sarà un giardino interno al piano terra dell’edificio e una terrazza sul tetto Sarà inoltre dotato di un sistema di recupero meccanico del calore, deposito biciclette, docce, sanitari a risparmio idrico e caricabatterie per auto elettriche Caratteristiche che sono cruciali per le aziende tecnologiche, come una maggiore capacità elettrica e alimentazione elettrica che fornisce un funzionamento continuo e ininterrotto, ha ricevuto particolare attenzione durante la fase di pianificazione.