La più grande transazione sul mercato degli uffici dell'Ungheria si è conclusa con successo
OTP Prime Real Estate Investment Fund ha acquisito completamente l'edificio per uffici del Corvin Technology Park. Con l'acquisizione in corso della seconda fase del complesso di uffici sviluppato da Futureal Group si è conclusa la più grande transazione mai realizzata nel mercato ungherese degli uffici. A seguito della vendita, il portafoglio uffici di fondi immobiliari gestiti da OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. offre quasi 100,000 metri quadrati sulla Corvin Promenade. Nel frattempo Futureal Group ha già avviato i preparativi per lo sviluppo del suo progetto di edificio per uffici Corvin7.
OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. ha lanciato il suo OTP PRIME Real Estate Investment Fund nel 2017. Il fondo mira a investire in proprietà immobiliari di grado "A". Il fondo ha precedentemente acquisito lo sviluppo di uffici Skypark di 25,000 metri quadrati di Futureal Group. Nel novembre 2018 OTP Real Estate Investment Fund ha acquistato gli edifici per uffici già operativi di Corvin Promenade, tra cui Corvin One, Corvin Towers e Corvin Corner.
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Il suo ultimo investimento, il Corvin Technology Park, si trova sul lato est della Corvin Promenade. La prima fase dell'immobile, che prevede 14,000 mq di GLA, è entrata a far parte del portafoglio di OTP PRIME Real Estate Investment Fund a settembre 2019. L'operazione della seconda fase con 13,000 mq di GLA è stata recentemente conclusa . A seguito delle transazioni effettuate negli ultimi anni, la GLA totale degli uffici di OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. è aumentata a quasi 100,000 metri quadrati sulla Corvin Promenade.
„L'acquisizione del Corvin Technology Park di classe premium è stato un passo molto importante per l'OTP Real Estate Investment Fund, poiché avere un'elevata percentuale di immobili nel proprio portafoglio è un elemento chiave della strategia del fondo. La qualità e l'ubicazione del nuovo edificio per uffici soddisfano pienamente le nostre aspettative. Tra le altre cose, i nostri investitori apprezzano le proprietà di qualità premium del fondo e il ritorno sui loro investimenti. Vogliamo rafforzare ulteriormente la loro fiducia con questa acquisizione di successo", ha affermato Eszter Salamon, direttore della gestione immobiliare presso OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
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Con la seconda fase del Corvin Technology Park, un altro moderno edificio per uffici di grado "A" è entrato a far parte del portafoglio di OTP PRIME Real Estate Investment Fund. Grazie al suo alto tasso di occupazione e alla stabile capacità di generazione di reddito offre un'eccellente e solida opportunità di investimento. La posizione centrale dell'edificio per uffici, i buoni collegamenti di trasporto e l'ampia varietà di servizi disponibili nel quartiere Corvin offrono grandi vantaggi agli inquilini. Corvin Technology Park è stato progettato per soddisfare i requisiti dell'era digitale. L'edificio per uffici soddisfa i più elevati requisiti internazionali, mentre è stata posta grande enfasi sulla progettazione di un ambiente verde. Le caratteristiche cruciali per le aziende tecnologiche, come una maggiore capacità elettrica e un'alimentazione elettrica che garantisce un funzionamento continuo e ininterrotto, hanno ricevuto un'attenzione particolare durante la fase di pianificazione.
“L'ultima transazione è una pietra miliare significativa nella storia di successo di Corvin Promenade che abbiamo raggiunto insieme al fondo di investimento immobiliare OTP PRIME. Questo progetto unico di rigenerazione urbana ci ha fornito una conoscenza speciale che possiamo sfruttare durante lo sviluppo di Corvin7, il prossimo capitolo della passeggiata", ha affermato Tibor Tatár, CEO di Futureal.
Corvin Promenade, il più grande progetto di rigenerazione urbana dell'Europa centrale, sarà presto ampliato con l'ultimo progetto di costruzione di uffici di Futureal chiamato Corvin7. La prima fase del complesso di nove piani fornirà 17,700 metri quadrati di GLA, mentre la seconda ha 14,100 metri quadrati di GLA.
Fonte: Gruppo futuro
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