I cinesi acquistano il maggior numero di alloggi in Ungheria

Secondo gli ultimi sondaggi, quasi la metà delle domande provenienti da paesi extra-UE per l’acquisto di beni immobili sono presentate da cinesi VG.hu. I candidati turchi non sono molto indietro.

Gli acquirenti avviano solo il due per cento dei contratti immobiliari complessivi in Ungheria da oltre i confini dell’Unione Europea e della Comunità Economica Europea Questo conta come un aumento, ma il tasso è ancora piuttosto basso Da circa 150.000 contratti di acquisto effettuati lo scorso anno, solo 3.154 casi hanno richiesto il permesso amministrativo del governo Questo numero era di 2.778 nel 2016.

Secondo i dati condivisi sul sito del governo, il numero di acquisti immobiliari con obbligo di licenza è aumentato di quasi il 10 per cento.

Se si prendono in considerazione anche gli acquirenti dei paesi dell’UE, il tasso complessivo degli acquirenti stranieri si aggira intorno al 6-7 per cento.

Il tasso delle nazionalità diverse è in qualche modo simile a quello dell’anno prima L’unico cambiamento significativo è l’aumento radicale degli acquirenti cinesi che hanno acquistato il 20 per cento in più di immobili rispetto all’ultimo anno probabilmente grazie a il programma di obbligazioni di residenza.

Tuttavia, la base è ancora piccola, quindi i clienti cinesi sono ancora lontani dal dominare il mercato immobiliare Il numero dei loro acquisti immobiliari è aumentato solo di 260 Le transazioni cinesi sono per lo più legate a appartamenti e case, mentre i resort, le case del fine settimana e i territori economici sono rari.

Il secondo posto va ai russi, che preferiscono per lo più immobili a Hévíz e nei quartieri interni di Budapest.

Sui territori all’interno di Nagykörút, le proprietà immobiliari superiori a 200.000 euro sono le più popolari, mentre gli stranieri probabilmente acquisteranno alloggi tra 300.000 e 400.000 euro a Buda.

Gli acquirenti turchi di solito cercano territori compatibili con i loro piani di sviluppo immobiliare Tendono a eseguire i loro piani con i lavoratori portati dalla Turchia È probabile che i russi cerchino ville e resort di lusso nel centro città.

C’è un nuovo fenomeno sul mercato. A in Ungheria lavorano numerosi stranieri che non spendono il loro sostegno di 1.000-1.200 euro per l’affitto.

Acquistano invece immobili per circa 200.000 euro che vendono per circa 240.000 euro cinque anni dopo.

Budapest non è preferita solo per le abitazioni ma anche per gli investimenti.